Zentrales Zimmer-Appartement, solide Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90429

Kaufpreis

76.000 €

Zimmer

Bad

20 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Ideal als langfristige Kapitalanlage. Seit 2022 vermietet bietet sie eine unkomplizierte Handhabung für Kapitalanleger die Wert auf Beständigkeit legen.

Da wir die Privatsphäre unseres Mieters respektieren, verzichten wir auf Innenaufnahmen und führen Besichtigungen ausschließlich einzeln und nach vorheriger Abstimmung durch. (Bonitätsnachweis erwünscht)

Eckdaten: Wohnfläche: ca.20 qm, 5. Stock (ohne Aufzug), Baujahr: 1993, Bad mit Dusche, Laminatboden, Zentralheizung, Status: Vermietet (WM = 550,00 € KM =350 € ) , Hausgeld: 259 €…, sehr hell 4 Fenster, Gemeinschaftlicher Wasch u. Trockenraum, Fahrradstellplätze im Gebäude, Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister.

Lage Die Konradstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Muggenhof, einem lebendigen Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinie 36 hervorragend gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele im Stadtgebiet ermöglicht.

Objektbeschreibung Diese 1 Zimmer-Wohnung liegt in einem funktionalen, urbanen Umfeld. U-Bahn und Bushaltestelle in nächster Nähe. Ebenso die Autobahnauffahrt A 73. Leicht können Sie zu Fuß das Einkaufszentrum und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Wegen der guten Erreichbarkeit leicht zu vermieten. Ideal als langfristige Kapitalanlage. Seit 2022 vermietet bietet sie eine unkomplizierte Handhabung für Kapitalanleger die Wert auf Beständigkeit legen. Da wir die Privatsphäre unseres Mieters respektieren, verzichten wir auf Innenaufnahmen und führen Besichtigungen ausschließlich einzeln und nach vorheriger Abstimmung durch. (Bonitätsnachweis erwünscht) Eckdaten: Wohnfläche: ca.20 qm, 5. Stock (ohne Aufzug), Baujahr: 1993, Bad mit Dusche, Laminatboden, Zentralheizung, Status: Vermietet (WM = 550,00 € KM =350 € ) , Hausgeld: 259 €…, sehr hell 4 Fenster, Gemeinschaftlicher Wasch u. Trockenraum, Fahrradstellplätze im Gebäude, Ordentliche Hausverwaltung und Hausmeister. Lage Die Konradstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Muggenhof, einem lebendigen Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linie U1 sowie die Buslinie 36 hervorragend gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele im Stadtgebiet ermöglicht.