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Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Memmingen

Etagenwohnung zum Kauf in Memmingen, Bayern · 87700

Kaufpreis

395.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.950 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne 3 Zimmer Wohnung in Memmingen in top Lage und Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde vollständig saniert und umgebaut, also sowohl Bad und Gäste-WC erneuerte Fliesen und Dusche, neuer Landhausdielen Parkettboden, dreifach verglaste Fenster und neue Elektrik. Die Wohnung hat keinen zugewiesenen Stellplatz aber kostenlose Parkplätze lassen sich eine Straße weiter finden. Ausstattung Balkon, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Neue Fliesen. Waschbecken, WC, Dusche neu. Parkettboden neu. Türen neu, Wände frisch gestrichen. Neue Elektrik und Lampen. Küchen- und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Lage Parknähe, Innenstadt zu Fuß erreichbar sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ruhige Straße mit wenig Verkehr und kaum Lärm. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 1
Zustand
Saniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 459 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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