Altbauwohnung mit Charme in der Memminger Innenstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Memmingen, Bayern · 87700

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bad

185 m²

Wohnfläche

1400

Baujahr

3.027 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bestlage – Wohnung in der Altstadt von Memmingen

Inmitten der historischen Altstadt von Memmingen, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 14. Jahrhundert. Die Liegenschaft vereint charmante Altbau-Substanz mit stabiler Mieterstruktur – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick.

Die Wohnung bietet ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Die Einheit wird laufend gepflegt sowie instand gehalten. Der bauliche Zustand ist entsprechend gut.

Die Kombination aus historischer Architektur und bester Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit Zukunftsperspektive.

Ausstattung

Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 14. Jahrhundert
direkt in der Fußgängerzone von Memmingen
1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 185 m²
5 Zimmer
Gepflegter Zustand
Gas-Etagenheizung
Küche inkl. Elektrogeräte
Kellerraum

Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage – direkt in der historischen Altstadt von Memmingen, mitten in der Fußgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Memmingen überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und die Nähe zur A96 und A7. Auch der Flughafen Memmingen ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Objektbeschreibung Bestlage – Wohnung in der Altstadt von Memmingen Inmitten der historischen Altstadt von Memmingen, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 14. Jahrhundert. Die Liegenschaft vereint charmante Altbau-Substanz mit stabiler Mieterstruktur – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Die Wohnung bietet ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 gut geschnittene Zimmer. Die Einheit wird laufend gepflegt sowie instand gehalten. Der bauliche Zustand ist entsprechend gut. Die Kombination aus historischer Architektur und bester Innenstadtlage macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Investition mit Zukunftsperspektive. Ausstattung - Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 14. Jahrhundert - direkt in der Fußgängerzone von Memmingen - 1. Obergeschoss - Wohnfläche: ca. 185 m² - 5 Zimmer - Gepflegter Zustand - Gas-Etagenheizung - Küche inkl. Elektrogeräte - Kellerraum Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage – direkt in der historischen Altstadt von Memmingen, mitten in der Fußgängerzone. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Memmingen überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und die Nähe zur A96 und A7. Auch der Flughafen Memmingen ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.