"Großzügiges Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht und großem Grundstück"
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 89558
Kaufpreis
470.000 €
10
Zimmer
233 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
2.017 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Böhmenkirch und begeistert durch seine großzügigen Platzverhältnisse, das große Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 233 m² eignet sich diese Immobilie bestens für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur (Teil)-Vermietung. Auch das ca. 1082 m² große Grundstück bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielwiese, Nutzgarten oder einfach nur zum Entspannen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Ausreichend Stauraum findet sich im Untergeschoss. Hier finden sich neben den klassischen Kellerräumen auch noch ein beheizter Hobbyraum und eine Garage. Der restliche Fuhrpark findet in einer separaten Garage seinen Platz. Renovierungen und Modernisierungen am Haus liegen einige Jahre zurück. Hierfür sollte ein entsprechendes Budget mit eingeplant werden. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicherofen
Sonstiges
Sie benötigen eine maßgeschneiderte Finanzierung bzw. wollen Ihre individuelle Kostenbelastung berechnen lassen? Unsere Baufinanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Unter den folgenden Rufnummern erreichen Sie:
Simone Stigler, Tel. 07162 202-120
Dieter Hagmeyer, Tel. 07331 28-112
Sie wissen nicht, welche Sanierungsmaßnahmen möglich und nötig sind? Unsere hauseigenen Energieberater bieten Ihnen eine umfangreiche und neutrale Beratung, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Unsere Energieberater sind unter der Rufnummer 07161 620-900 erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 9
- Stellplätze
- 2
- Bezugsfrei ab
- kurzfristig möglich
Flächen
- Wohnfläche
- 233 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.000 €)
- 2.009 € / Monat
- 20% Eigenkapital (94.000 €)
- 1.786 € / Monat
- 30% Eigenkapital (141.000 €)
- 1.563 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 35 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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