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In der Nordstadt gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Dachgeschoss zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

209.000 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.824 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Lage Die Immobilie befindet sich in der Nordstadt von Freudenstadt. Nahe gelegen gibt es einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, eine Grün- und Parkanlage und eine Bar sind ganz in der Nähe. Das Kreiskrankenhaus ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 135 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

209.000 €

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