Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage in Recklinghausen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45663

Kaufpreis

538.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.261 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist kurzfristig, nach Absprache verfügbar.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Recklinghausen-König Ludwig. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Auffahrt zu den Autobahnen A2 und A43 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland besteht. Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Sonstiges

Gasbrennwertheizung von 2025
Fussbodenheizung im EG
weißer Marmor und dunkler Granit
elektrische Rolläden
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage nur schriftlich
Makleranfragen nicht erwünscht

Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit Charakter – puristische Klarheit, lichtdurchflutete Räume und höchste Wohnqualität. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet ca. 141qm Wohnfläche im EG, OG und weitere 25 qm im Souterrain. Im Mittelpunkt des Hauses steht das außergewöhnlich großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten. Der offene Blick in den Garten mit Terrasse lässt Innen- und Außenraum fließend miteinander verschmelzen. Ein moderner Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und setzt einen wohnlichen Akzent. Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzliche 25qm Wohnfläche die sich aufteilen in Gäste- oder Schlafzimmer nebst separatem Badezimmer. Ein weiteres Bad im Obergeschoss sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss runden das Raumangebot ab. Eine großzügige Garage mit viel Platz für ein Auto, Zweirädern und genügend Stauraum sowie ein direkter Zugang zum Garten garantiert Komfort im Alltag. Das Haus ist kurzfristig, nach Absprache verfügbar. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Recklinghausen-König Ludwig. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen, entspannten Atmosphäre. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Auffahrt zu den Autobahnen A2 und A43 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Münsterland besteht. Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Sonstiges - Gasbrennwertheizung von 2025 - Fussbodenheizung im EG - weißer Marmor und dunkler Granit - elektrische Rolläden - Bitte stellen Sie Ihre Anfrage nur schriftlich - Makleranfragen nicht erwünscht