Erftstadt-Herrig! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Sauna und zwei Garagen (SN 4949)
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50374
Kaufpreis
275.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
107 m²
Wohnfläche
1964
Baujahr
2.570 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erftstadt-Herrig! Raumwunder mit Potenzial! Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenareal, Sauna und zwei Garagen in ruhiger, naturnaher Wohnlage! (SN 4949)
AUFTEILUNG
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Terrasse
(zusätzliche Nutzfläche: Hobbyraum mit Bar und überdachter Hofraum (ca. 50 m²))
OG: Flur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice
UG: Duschbad (neu 2014), Waschküche, Heizungsraum mit Sauna, Tankraum und Vorratskeller
BESCHREIBUNG
Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12396618
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 107 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1964
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Oil Heating
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (27.500 €)
- 1.176 € / Monat
- 20% Eigenkapital (55.000 €)
- 1.045 € / Monat
- 30% Eigenkapital (82.500 €)
- 914 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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