Altbau in der Schanze mit Kamin

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 20357

Kaufpreis

643.800 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1875

Baujahr

7.234 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung ist derzeit vermietet und somit nicht frei lieferbar – die folgende Beschreibung stellt daher vor allem eine starke Perspektive für die Zukunft dar. Bitte beachten : Die Fotos sind digital möbliert um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.

Altbau-Vibes mitten in Hamburg: Diese 4‑Zimmer‑Wohnung aus dem Baujahr ca. 1875 verbindet klassischen Charme mit einem entspannten, alltagstauglichen Grundriss – perfekt, wenn Du Platz willst, ohne auf City-Nähe zu verzichten. Auf ca. 89 m² Wohnfläche hast Du genug Raum für Wohnen, Arbeiten und alles dazwischen.

Das Herzstück ist der Wohnbereich mit Kamin – genau das richtige Setting für cozy Abende, egal ob mit Freunden oder ganz für Dich. In der Einbauküche kannst Du direkt loslegen, ohne erst eine neue Küche planen zu müssen. Insgesamt stehen Dir 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer – ideal als Schlaf-/Kinderzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer rundet das Ganze praktisch ab.

Das Haus ist ein klassischer Mehrgeschosser mit insgesamt 6 Etagen, zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil – super für alles, was nicht täglich im Weg stehen soll. Die Ausstattung ist normal, dafür bekommst Du eine ehrliche Altbauwohnung mit Charakter und richtig guter Basis, um Deinen eigenen Style reinzubringen. Und mit einem Hausgeld von 196,00 € bleibt es auch im laufenden Kostencheck angenehm überschaubar.

Wenn Du Lust auf Hamburg, Altbau-Flair und ein Zuhause mit Kamin hast: Diese Wohnung solltest Du Dir anschauen.

Ausstattung

Einbauküche
Kamin
Keller
sonniger Balkon
Duschbad
sep. WC

Lage Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg, mitten im pulsierenden Stadtteil Sternschanze. Hier bist du genau richtig, wenn du das urbane Leben liebst. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre kreative Szene, coole Cafés und zahlreiche individuelle Boutiquen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es dir, die gesamte Stadt schnell zu erreichen. Genieße Spaziergänge im nahegelegenen Park oder lass dich von der vielfältigen Gastronomie in der Umgebung verwöhnen. Hier erlebst du den authentischen Hamburger Flair in seiner schönsten Form!

Sonstiges Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!

Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.

Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.

Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:

•Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin

Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!

Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de

Objektbeschreibung Diese Wohnung ist derzeit **vermietet** und somit **nicht frei lieferbar** – die folgende Beschreibung stellt daher vor allem eine **starke Perspektive für die Zukunft** dar. Bitte beachten : Die Fotos sind digital möbliert um die Privatsphäre des Mieters zu wahren. Altbau-Vibes mitten in Hamburg: Diese 4‑Zimmer‑Wohnung aus dem Baujahr ca. 1875 verbindet klassischen Charme mit einem entspannten, alltagstauglichen Grundriss – perfekt, wenn Du Platz willst, ohne auf City-Nähe zu verzichten. Auf ca. 89 m² Wohnfläche hast Du genug Raum für Wohnen, Arbeiten und alles dazwischen. Das Herzstück ist der Wohnbereich mit Kamin – genau das richtige Setting für cozy Abende, egal ob mit Freunden oder ganz für Dich. In der Einbauküche kannst Du direkt loslegen, ohne erst eine neue Küche planen zu müssen. Insgesamt stehen Dir 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer – ideal als Schlaf-/Kinderzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Badezimmer rundet das Ganze praktisch ab. Das Haus ist ein klassischer Mehrgeschosser mit insgesamt 6 Etagen, zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil – super für alles, was nicht täglich im Weg stehen soll. Die Ausstattung ist normal, dafür bekommst Du eine ehrliche Altbauwohnung mit Charakter und richtig guter Basis, um Deinen eigenen Style reinzubringen. Und mit einem Hausgeld von 196,00 € bleibt es auch im laufenden Kostencheck angenehm überschaubar. Wenn Du Lust auf Hamburg, Altbau-Flair und ein Zuhause mit Kamin hast: Diese Wohnung solltest Du Dir anschauen. Ausstattung - Einbauküche - Kamin - Keller - sonniger Balkon - Duschbad - sep. WC Lage Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg, mitten im pulsierenden Stadtteil Sternschanze. Hier bist du genau richtig, wenn du das urbane Leben liebst. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre kreative Szene, coole Cafés und zahlreiche individuelle Boutiquen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es dir, die gesamte Stadt schnell zu erreichen. Genieße Spaziergänge im nahegelegenen Park oder lass dich von der vielfältigen Gastronomie in der Umgebung verwöhnen. Hier erlebst du den authentischen Hamburger Flair in seiner schönsten Form! Sonstiges Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet - wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden! Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung! Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht: Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann. Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen. Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten. Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen. Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg: •Marktgerechte Preisermittlung •Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen •Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen •Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen •Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten •Komplette Kaufabwicklung •Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause! Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf www.wi-hamburg.de