Das Weisse Haus In Rheinberg Mit Parkähnlichem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wesel Kreis, Nordrhein Westfalen · 47495

Kaufpreis

735.000 €

Zimmer

Bäder

224 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

3.281 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Altbauvilla von 1935 ist in Massivbauweise, voll unterkellert, errichtet. Die Villa wurde zurückgesetzt von der Straße, sodass es einen herrlichen Vorgarten mit altem Baumbestand gibt und als Sichtschutz fungiert. Das Entree weist schon auf ein Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre hin, und ist ausgestattet mit Solnhofener Platten. Der großzügige Wohnbereich, von ca. 50m², ist gegliedert in einen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine Bibliothekecke mit Musikbereich. Der Bodenbelag ist Vollholzparkett im Fischgrätmuster. Durch eine 2 flügelige Tür öffnet sich der Wohnbereich zum Gartenzimmer hin. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den traumhaft angelegten Garten. Das Gartenzimmer ist lichtdurchflutet und vermittelt Ihnen ein Naturgefühl für das ganze Jahr. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und eine großzügige Terrasse, ebenfalls mit Blick in den Garten. 2 Badezimmer eines im italienischen Stil mit Wanne und eines mit Dusche. Das 2. Obergeschoß besteht aus 2 kleineren Räumen und einem kleinen Badezimmer. Bei der Preisfindung wurden Renovierungsarbeiten berücksichtigt.

Lage Die historische Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes. Sie ist verkehrsgünstig mit Anschluß an alle Richtungen über die Autobahnen. Der Flughafen Düsseldorf ist gut zu erreichen. Im nahen Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. In der zauberhaften Altstadt mit sehr guten Restaurants, kann man den Abend ausklingen lassen..

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Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Expose sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl übernimmt die Immobilien Dagmar Fabian keine Gewähr, für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorgenannten Angaben. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Vertrag.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus in gewachsener urbaner Bebauung mit traumhaftem Blick in den parkähnlichen Garten. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe von 1202 m² und ist nicht einsehbar. Diverse Sitzplätze geben immer wieder neue Perspektiven frei. Am Gartenende hat man direkten Zugang durch ein Tor in den Stadtpark von Rheinberg und zum, über die Stadtgrenze hinaus, bekannten, denkmalgeschützten Underberg-Freibad. Ausstattung Die Altbauvilla von 1935 ist in Massivbauweise, voll unterkellert, errichtet. Die Villa wurde zurückgesetzt von der Straße, sodass es einen herrlichen Vorgarten mit altem Baumbestand gibt und als Sichtschutz fungiert. Das Entree weist schon auf ein Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre hin, und ist ausgestattet mit Solnhofener Platten. Der großzügige Wohnbereich, von ca. 50m², ist gegliedert in einen Wohn-Essbereich mit Kamin und eine Bibliothekecke mit Musikbereich. Der Bodenbelag ist Vollholzparkett im Fischgrätmuster. Durch eine 2 flügelige Tür öffnet sich der Wohnbereich zum Gartenzimmer hin. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den traumhaft angelegten Garten. Das Gartenzimmer ist lichtdurchflutet und vermittelt Ihnen ein Naturgefühl für das ganze Jahr. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und eine großzügige Terrasse, ebenfalls mit Blick in den Garten. 2 Badezimmer eines im italienischen Stil mit Wanne und eines mit Dusche. Das 2. Obergeschoß besteht aus 2 kleineren Räumen und einem kleinen Badezimmer. Bei der Preisfindung wurden Renovierungsarbeiten berücksichtigt. Lage Die historische Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes. Sie ist verkehrsgünstig mit Anschluß an alle Richtungen über die Autobahnen. Der Flughafen Düsseldorf ist gut zu erreichen. Im nahen Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. In der zauberhaften Altstadt mit sehr guten Restaurants, kann man den Abend ausklingen lassen.. Sonstiges BITTE BEACHTEN! Leider werden wir und unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht, wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefon, e-mail) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre e-mail Anfrage reagieren. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Expose sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Gleichwohl übernimmt die Immobilien Dagmar Fabian keine Gewähr, für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorgenannten Angaben. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Vertrag.