Moderne 3-Zimmer DG-Wohnung in Ingolstadt Nordost

Dachgeschoss zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

5.230 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61 qm.

Die Wohnung befindet sich in der hinteren Hälfte eines Doppelhauses und ist somit von der Strasse abgewandten Seite des Hauses gelegen. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Siedlungsstrasse in Ingolstadt Nordost. Die Doppelhaushälfte hat in Summe nur drei Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehören ein großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Abstellkammer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum, in dem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz haben.

Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über eine große Fensterfront und einen angrenzenden Balkon. Der Balkon ist in Richtung Ost-Süd ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit grauen Fliesen, weißen Wänden und Türen sowie einem Sichtdachstuhl in allen Räumen ausgestattet. Die Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über gut erhaltene Geräte (Kühlschrank mit 3*-Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld) der Firma Bosch.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und wird über Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich gibt es eine dezentrale Lüftungsanlage im Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Außenstellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Lage Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ingolstädter Innenstadt sowie die Audi AG gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der nahegelegenen Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord, die eine schnelle Anbindung in Richtung München und Nürnberg ermöglicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne und helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61 qm. Die Wohnung befindet sich in der hinteren Hälfte eines Doppelhauses und ist somit von der Strasse abgewandten Seite des Hauses gelegen. Das Haus selbst steht in einer ruhigen Siedlungsstrasse in Ingolstadt Nordost. Die Doppelhaushälfte hat in Summe nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Abstellkammer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum, in dem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz haben. Die Wohnung verfügt im Wohnbereich über eine große Fensterfront und einen angrenzenden Balkon. Der Balkon ist in Richtung Ost-Süd ausgerichtet. Die Wohnung ist mit grauen Fliesen, weißen Wänden und Türen sowie einem Sichtdachstuhl in allen Räumen ausgestattet. Die Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über gut erhaltene Geräte (Kühlschrank mit 3*-Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld) der Firma Bosch. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und wird über Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich gibt es eine dezentrale Lüftungsanlage im Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Außenstellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Lage Dank der verkehrsgünstigen Lage sind sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Ingolstädter Innenstadt sowie die Audi AG gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Pendler profitieren zusätzlich von der nahegelegenen Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord, die eine schnelle Anbindung in Richtung München und Nürnberg ermöglicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.