Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück im ruhigen Wohngebiet

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72184

Kaufpreis

517.000 €

5.5

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.743 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2024 wurde das Erdgeschoss umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen neuen, hochwertigen Bodenbelag, alle Wände wurden frisch verputzt und sämtliche Innentüren erneuert. Herzstück des Wohnbereichs ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024, die mit neuen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. So genießen Sie kurze Wege ins Freie und einen schönen Blick in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Nutzräume, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der großzügige, unausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der bereits erfolgten Modernisierungen im Erdgeschoss präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines soliden Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort.

Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 846 m² großem Grundstück ca. 109 m² Wohnfläche sowie großzügige Nutzflächen im Untergeschoss Modernisiertes Erdgeschoss (2024) Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen im Erdgeschoss (2024) Alle Wände im Erdgeschoss neu verputzt (2024) Sämtliche Innentüren im Erdgeschoss erneuert (2024) Moderne Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte (2024) Großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC Hobbyraum und mehrere Kellerräume Großer, unausgebauter Dachboden mit Ausbaupotenzial Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze Gepflegter, weitläufiger Garten Öl-Zentralheizung Bezugsfrei ab 01.09.2026

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Eutingen im Gäu. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus.

Eutingen im Gäu bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A81 sind die Städte Herrenberg, Böblingen, Stuttgart sowie Horb und Singen bequem erreichbar. Zudem verfügt Eutingen über einen Bahnhof mit guten Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart, Freudenstadt und Karlsruhe, was den Ort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten bietet einen hohen Erholungswert. Vereine, Spielplätze und die naturnahe Landschaft machen Eutingen im Gäu zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten.

Sonstiges Eine Weitergabe des Angebots ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz. Vorkenntnis bitten wir nachzuweisen!

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Eigentümers, die wir ohne Gewähr an Sie weitergeben.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus (ausgeführt als Weber-Fertighaus) aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m², einer Wohnfläche von ca. 109 m² sowie zahlreichen Nutzflächen im Untergeschoss und Dachgeschoss. Die ruhige Wohnlage, die Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen und der große Garten bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Im Jahr 2024 wurde das Erdgeschoss umfassend modernisiert. Sämtliche Wohnräume erhielten einen neuen, hochwertigen Bodenbelag, alle Wände wurden frisch verputzt und sämtliche Innentüren erneuert. Herzstück des Wohnbereichs ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024, die mit neuen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. So genießen Sie kurze Wege ins Freie und einen schönen Blick in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Nutzräume, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der großzügige, unausgebaute Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der bereits erfolgten Modernisierungen im Erdgeschoss präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines soliden Einfamilienhauses mit modernem Wohnkomfort. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 846 m² großem Grundstück ca. 109 m² Wohnfläche sowie großzügige Nutzflächen im Untergeschoss Modernisiertes Erdgeschoss (2024) Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen im Erdgeschoss (2024) Alle Wände im Erdgeschoss neu verputzt (2024) Sämtliche Innentüren im Erdgeschoss erneuert (2024) Moderne Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte (2024) Großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC Hobbyraum und mehrere Kellerräume Großer, unausgebauter Dachboden mit Ausbaupotenzial Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze Gepflegter, weitläufiger Garten Öl-Zentralheizung Bezugsfrei ab 01.09.2026 Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Eutingen im Gäu. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine hohe Wohnqualität aus. Eutingen im Gäu bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A81 sind die Städte Herrenberg, Böblingen, Stuttgart sowie Horb und Singen bequem erreichbar. Zudem verfügt Eutingen über einen Bahnhof mit guten Bahnverbindungen in Richtung Stuttgart, Freudenstadt und Karlsruhe, was den Ort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten bietet einen hohen Erholungswert. Vereine, Spielplätze und die naturnahe Landschaft machen Eutingen im Gäu zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung verbinden möchten. Sonstiges Eine Weitergabe des Angebots ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz. Vorkenntnis bitten wir nachzuweisen! Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des derzeitigen Eigentümers, die wir ohne Gewähr an Sie weitergeben.