*Rendite Hammer vermietete ETW

Wohnung zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 08304

Kaufpreis

17.500 €

Zimmer

Bad

625 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

28 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Wohnung attraktive Kapitalanlage in Schönheide

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Schönheide. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1976/1978 und bietet Kapitalanlegern eine solide sowie nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die ca. 62,5 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist das langjährige und zuverlässige Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit rund 28 Jahren durchgehend vermietet – ein deutlicher Vorteil für Investoren, die auf Sicherheit und Kontinuität setzen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 266 € monatlich, die Warmmiete liegt bei insgesamt 460 € inklusive Nebenkosten. Dadurch ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gasheizung. Eckdaten: 3-Zimmer-Wohnung ca. 62,5 m² Wohnfläche Kaufpreis: 18.500 € Provision: 3.500 € zzgl. MwSt. Vermietet seit ca. 28 Jahren Solide und sichere Mieteinnahmen Kaltmiete: 266 € monatlich Nebenkosten: 243, € monatlich Warmmiete gesamt: 460 € monatlich Keller vorhanden Gepflegte Wohnanlage Baujahr Wohnanlage: 1976/1978 Gasheizung Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine eine preiswerte Kapitalanlage mit langfristig stabilem Mietverhältnis suchen

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schönheide im Erzgebirgskreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen und naturnahen Atmosphäre. Schönheide bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig überzeugt die Region durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Wälder, Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die ruhige Lage und die stabile Nachfrage nach Wohnraum eignet sich der Standort ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristig sichere Vermietung.

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta

Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:

Gut Reusa 12 08529 Plauen

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Wohnung attraktive Kapitalanlage in Schönheide Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnlage von Schönheide. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den Jahren 1976/1978 und bietet Kapitalanlegern eine solide sowie nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die ca. 62,5 m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist das langjährige und zuverlässige Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit rund 28 Jahren durchgehend vermietet – ein deutlicher Vorteil für Investoren, die auf Sicherheit und Kontinuität setzen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 266 € monatlich, die Warmmiete liegt bei insgesamt 460 € inklusive Nebenkosten. Dadurch ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gasheizung. Eckdaten: 3-Zimmer-Wohnung ca. 62,5 m² Wohnfläche Kaufpreis: 18.500 € Provision: 3.500 € zzgl. MwSt. Vermietet seit ca. 28 Jahren Solide und sichere Mieteinnahmen Kaltmiete: 266 € monatlich Nebenkosten: 243, € monatlich Warmmiete gesamt: 460 € monatlich Keller vorhanden Gepflegte Wohnanlage Baujahr Wohnanlage: 1976/1978 Gasheizung Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die eine eine preiswerte Kapitalanlage mit langfristig stabilem Mietverhältnis suchen Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schönheide im Erzgebirgskreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün sowie einer angenehmen und naturnahen Atmosphäre. Schönheide bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig überzeugt die Region durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Wälder, Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die ruhige Lage und die stabile Nachfrage nach Wohnraum eignet sich der Standort ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristig sichere Vermietung. Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen: Gut Reusa 12 08529 Plauen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.