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Ein schönes Familienhaus mit herrlichem Garten und separatem Bauplatz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dachau Kreis, Bayern · 85235

Kaufpreis

699.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

5.178 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus ist schön in der Aufteilung und elegant in der Ausführung. Das bleibt, ist zeitlos und macht Wohnen zum Teil des Lebensgefühls. Behutsam und mit viel Gespür für Details wurde dieses Gartenparadies angelegt. Auf verschiedenen Ebenen entdeckt man individuelle und authentische Highlights: Vom Teich bis zur Holzterrasse, vom Gemüsegarten bis zum Sitzplatz unter Schatten spendenden Bäumen - hier findet jeder seine Nische zum Erholen, um mit den Händen in der Erde zu graben oder einfach nur einen Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Ausstattung Neue Wärmepumpe Fussbodenheizung Lage Hier ist die Welt noch in Ordnung, trotzdem ist man in 25 Minuten entweder in München oder in Augsburg. Perfekt! Es ist absolut ruhig hier, die Kinder spielen noch auf der Strasse. Die Strasse ist keine Durchgangsstrasse, sie führt zu einem gemütlichen Spazierweg über Felder und Wiesen entlang der Glonn. Sonstiges Optionl: Es liegt bereits ein Bauvorbescheid für ein zweites Haus vor.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
B
Heizungsart
Wasserenergie

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.900 €)
2.988 € / Monat
20% Eigenkapital (139.800 €)
2.656 € / Monat
30% Eigenkapital (209.700 €)
2.324 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.027 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

699.000 €

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