* 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil - Neubau Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten *

Terrassenwohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87776

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.311 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Ziegelmassivbauweise entsteht diese Wohnanlage im Herzen von Attenhausen. Je Etage finden Sie 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmerschnitten und ca. 64 bis 115 m² Wohnfläche.

Der erfahrene Bauträger und sein regionales Netzwerk hervorragender Handwerker kreiert gut ausgestattete Wohnimmobilien für Jung und Alt. Zahlreiche Referenzimmobilien dokumentieren die tolle Qualität. Lichtdurchflutete Wohnräume mit guten Strukturen und eine zeitgemäße, barrierearme Ausstattung sind nicht nur eine gute Basis für ein zukunftsträchtiges Investment, sondern ebenso ein absoluter Mehrwert bei der Eigennutzung.

Die Erdgeschosseinheiten bieten mit den Terrassenflächen und eigenem Gartenanteil eine echte Raumerweiterung. Doch auch in den oberen Stockwerken, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, können Sie auf großzügige Balkonflächen zählen.

In der Tiefgarage und mit ausreichenden Stellplätzen ist dem Anspruch nach Mobilität Rechnung getragen. Dazu passen auch die Abstellbereiche für Fahrräder. Die professionelle und persönliche Baubetreuung ist immer Ihr Ansprechpartner.

Gerne zeigen wir Ihnen Referenzgebäude des Bauträgers und stehen für Standortbesichtigung und eine Beratung zum Bauvorhaben und den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten gerne zur Verfügung.

Ausstattung Heizung: Pelletzentralheizung als Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Böden: Fliesen, Vinylböden Türen: Formschöne CPL-Türen Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen) Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan Balkon: Süd- oder Westbalkone mit Größen von ca. 10 - 14 m²
Terrasse: Zur Wohnung Nr. 5 gehört eine Westterrasse mit ca. 12,54 m² und ein eigener Gartenanteil mit ca. 44 m² Fläche Keller: Vollunterkellertes Wohngebäude mit Tiefgarage, Fahrradraum, sowie einem Kellerabteil für jede Einheit Sonstiges: Aufzug, Video-Klingelanlage, barrierefrei (nicht nach DIN), SAT-Anlage, Netzwerkverkabelung Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar Provision: Für den Käufer provisionsfrei

Lage Attenhausen, der sympathische, ruhige Ortsteil von Sontheim im Unterallgäu bietet in ländlichem Charme eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Oberzentren, wie Ottobeuren, Erkheim und Memmingen. In Sontheim besteht Anschluss an die Bahnlinie Lindau-München und es gibt Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Zur Wohnung Nr. 5 gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 21.500,-- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 340.500,-- € Optional kann noch ein weiterer oberirdischer Stellplatz zum Preis von 4.900,-- € erworben werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Objektbeschreibung In Ziegelmassivbauweise entsteht diese Wohnanlage im Herzen von Attenhausen. Je Etage finden Sie 5 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmerschnitten und ca. 64 bis 115 m² Wohnfläche. Der erfahrene Bauträger und sein regionales Netzwerk hervorragender Handwerker kreiert gut ausgestattete Wohnimmobilien für Jung und Alt. Zahlreiche Referenzimmobilien dokumentieren die tolle Qualität. Lichtdurchflutete Wohnräume mit guten Strukturen und eine zeitgemäße, barrierearme Ausstattung sind nicht nur eine gute Basis für ein zukunftsträchtiges Investment, sondern ebenso ein absoluter Mehrwert bei der Eigennutzung. Die Erdgeschosseinheiten bieten mit den Terrassenflächen und eigenem Gartenanteil eine echte Raumerweiterung. Doch auch in den oberen Stockwerken, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind, können Sie auf großzügige Balkonflächen zählen. In der Tiefgarage und mit ausreichenden Stellplätzen ist dem Anspruch nach Mobilität Rechnung getragen. Dazu passen auch die Abstellbereiche für Fahrräder. Die professionelle und persönliche Baubetreuung ist immer Ihr Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen Referenzgebäude des Bauträgers und stehen für Standortbesichtigung und eine Beratung zum Bauvorhaben und den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten gerne zur Verfügung. Ausstattung Heizung: Pelletzentralheizung als Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Böden: Fliesen, Vinylböden Türen: Formschöne CPL-Türen Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit elektrischen Rollläden Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, bodengleiche Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen) Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan Balkon: Süd- oder Westbalkone mit Größen von ca. 10 - 14 m² Terrasse: Zur Wohnung Nr. 5 gehört eine Westterrasse mit ca. 12,54 m² und ein eigener Gartenanteil mit ca. 44 m² Fläche Keller: Vollunterkellertes Wohngebäude mit Tiefgarage, Fahrradraum, sowie einem Kellerabteil für jede Einheit Sonstiges: Aufzug, Video-Klingelanlage, barrierefrei (nicht nach DIN), SAT-Anlage, Netzwerkverkabelung Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar Provision: Für den Käufer provisionsfrei Lage Attenhausen, der sympathische, ruhige Ortsteil von Sontheim im Unterallgäu bietet in ländlichem Charme eine gute Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Oberzentren, wie Ottobeuren, Erkheim und Memmingen. In Sontheim besteht Anschluss an die Bahnlinie Lindau-München und es gibt Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges Zur Wohnung Nr. 5 gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zum Kaufpreis von 21.500,-- € zu erwerben ist. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 340.500,-- € Optional kann noch ein weiterer oberirdischer Stellplatz zum Preis von 4.900,-- € erworben werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.