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Einfamilienhaus in Lippstadt zu verkaufen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59558

Kaufpreis

239.000 €

6

Zimmer

1

Bad

9 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

26.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche eine komfortable und familienfreundliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer untergebracht, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer im Obergeschoss, das zusätzlichen Komfort bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gartenarbeiten ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt außerdem über 1-2 Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ausstattung Erdgeschoss Großzügiges Wohnzimmer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Stauraum Funktionale Küche Badezimmer mit Badewanne und WC Obergeschoss: Vier Schlafzimmer (Flexibilität für Kinder, Gäste, Büro) Badez Weitere Highlights: Wohnfläche ca. 89 m² Baujahr 1960, gepflegt und charmant Garten zum Spielen, Entspannen und Gärtnern 1-2 Garagen für Fahrzeuge und Stauraum Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Lippstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen, die zum Entspannen und Spielen einladen. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag sehr bequem macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Orte in Lippstadt. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur, ideal für Familien und alle, die eine lebenswerte Umgebung suchen. Sonstiges ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:​ Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.​ Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.​ Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.​

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 541 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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