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gepflegte 2-Zimmer-ETW zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Altötting Kreis, Bayern · 84508

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.970 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, reiner Wohnlage. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Kombination aus Vinyl- und Fliesenböden sorgt für eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Ausstattung Ausstattung Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Außenstellplatz inklusive Entkalkungsanlage im Haus Energieausweis: Klasse C Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Burgkirchen an der Alz. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Sonstiges Entkalkungsanlage, Kabel-TV,

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
C
Heizungsart
FernwäRme

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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