Modernisierte und helle 4 ZKBB-Wohnung mit Stellplatz und Wohlfühlcharakter

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67117

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

31.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

Diese liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in ruhiger Wohnlage von Limburgerhof.

Mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, die modernen Renovierungen aus dem Jahr 2021 sowie der gemütliche Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Familienabenden ein. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.

Die Wohnung ist bis 30.07.26 vermietet und steht ab dem 01.08.26 zur freien Verfügung.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

WLAN-Netzwerk

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Highlights der Modernisierung:

moderne Einbauküche aus 2021 im Kaufpreis enthalten
geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
modernisiertes Gäste-WC
neue Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
integriertes WLAN-Netzwerk in der Wohnung
neue Elektrik in der gesamten Wohnung

Diese modernisierte und helle Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ein schönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Alles auf einen Blick:

Baujahr 1969
ca. 87,7 m² Wohnfläche
1. Obergeschoss
4 Zimmer
zusätzlich ein gemütlicher Essbereich
Küche (ohne Kühlschrank) im Kaufpreis enthalten
1 Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC
schöner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus
Hausgeld: 341 € monatlich
Fernwärme
eigener PKW-Stellplatz
großer eigener Kellerraum
Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
sehr gepflegter Zustand
ruhige Wohnlage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese schöne und sehr gepflegte Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre und der familienfreundlichen Lage.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Lage Limburgerhof ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Limburgerhof liegt in verkehrsgünstiger Lage mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Speyer.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause für die ganze Familie! Diese liebevoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in ruhiger Wohnlage von Limburgerhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,7 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, die modernen Renovierungen aus dem Jahr 2021 sowie der gemütliche Balkon machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Familienabenden ein. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist bis 30.07.26 vermietet und steht ab dem 01.08.26 zur freien Verfügung. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WLAN-Netzwerk Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights der Modernisierung: - moderne Einbauküche aus 2021 im Kaufpreis enthalten - geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - modernisiertes Gäste-WC - neue Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen - integriertes WLAN-Netzwerk in der Wohnung - neue Elektrik in der gesamten Wohnung Diese modernisierte und helle Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ein schönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Alles auf einen Blick: - Baujahr 1969 - ca. 87,7 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - 4 Zimmer - zusätzlich ein gemütlicher Essbereich - Küche (ohne Kühlschrank) im Kaufpreis enthalten - 1 Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC - schöner Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus - Hausgeld: 341 € monatlich - Fernwärme - eigener PKW-Stellplatz - großer eigener Kellerraum - Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - sehr gepflegter Zustand - ruhige Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese schöne und sehr gepflegte Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre und der familienfreundlichen Lage. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Lage Limburgerhof ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Limburgerhof liegt in verkehrsgünstiger Lage mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen in Richtung Mannheim, Ludwigshafen und Speyer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen