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Erdgeschosswohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42859
Kaufpreis
338.600 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
4.080 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es entstehen hier 10 exclusive Neubau Eigentumswohnungen für Jung & Alt in guter Lage von Remscheid-Süd. Die Wohnungen haben Größen von 70 m² bis 118 m² mit tollen Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone in Südlage !
Ausstattung
- massive Bauweise, Ausführung als KfW 55 Haus
- variable Grundrisse
- modernste Haustechnik
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster dreifach verglast
- elektrische Rollläden
- moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen
- zwei Wasch- und Trockenräume
- sep. Kellerräume je Wohnung
- Barrierearm und 2 Aufzüge im Haus
- Videosprechanlage im Haus
- Terrassen und Balkone in Südlage bis 40 m² Größe
- schlüsselfertig incl. Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
- 8 Einzelgaragen und 2 PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück
Lage
Remscheid liegt inmitten der schönsten Bergischen Natur, umgeben von Talsperren und Wäldern.
Die Lage in der Jan-Wellem-Straße ( 30er Zone ) bietet eine attraktive Kombination aus Ruhr und zentraler Anbindung. In der Umgebung befinden sich sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Restaurants, Cafés, Kitas und Schulen. Es gibt unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen in Bädern oder Seen, Museumsbesuche, Fußball, Tennis um nur einige zu nennen. Verschiedene Naherholungsgebiete sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage sowohl für Familien, als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant macht.
Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Weg in die Stadt sowie in angrenzende Städte wie Wuppertal, Solingen, Wermelskirchen, Köln und Düsseldorf.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Ausstattung
- Aufzug
- 10 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 338.600 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 10
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2025
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.860 €)
- 1.448 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.720 €)
- 1.287 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.580 €)
- 1.126 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 408 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
338.600 €