Provisionsfreier, vollständig modernisierter Bungalow mit Einliegerwohnung in Frechen-Buschbell
Bungalow zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50226
Kaufpreis
949.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
185 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
5.130 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige und vollständig modernisierte Bungalow in begehrter Wohnlage von Frechen-Buschbell überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine separate Einliegerwohnung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität.
Auf ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich 7 helle und großzügig geschnittene Zimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept ermöglichen.
Das 512 m² große Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einer überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der im Jahr 1973 errichtete Bungalow wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung auf einen Blick
* Provisionsfrei
* Vollständig modernisierter Bungalow
* Separate Einliegerwohnung
* Ca. 185 m² Wohnfläche
* 512 m² Grundstück
* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer
* Keller
* Garage
* Gepflegter Garten
* Überdachte Terrasse
* Gasheizung
* Baujahr 1973
* Ruhige und begehrte Wohnlage in Frechen-Buschbell
Ausstattung
* Provisionsfrei
* Vollständig modernisierter Bungalow
* Separate Einliegerwohnung
* Ca. 185 m² Wohnfläche
* 512 m² Grundstück
* 7 Zimmer
* 2 Badezimmer
* Keller
* Garage
* Gepflegter Garten
* Überdachte Terrasse
* Gasheizung
* Baujahr 1973
* Ruhige und begehrte Wohnlage in Frechen-Buschbell
Lage
Frechen-Buschbell gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an Köln und die Autobahnen verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Bungalow
- Kaufpreis
- 949.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 185 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Heizungsart
- Gas Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (94.900 €)
- 4.057 € / Monat
- 20% Eigenkapital (189.800 €)
- 3.606 € / Monat
- 30% Eigenkapital (284.700 €)
- 3.155 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.386 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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