08412! Maisonette - 3 Zi.-Wohnung mit Dachterrasse nur 4 Wohnungen im Haus!

Maisonette zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08412

Kaufpreis

78.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1895

Baujahr

951 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Jetzt Eigentum schaffen!

Anlageobjekt im Reihenmittelhaus! Schöne helle 3 Zi.-Maisonettenwohnung mit kleiner Dachterrasse! Im Haus nur 4 Wohnungen. Ein Kelleranteil pro Wohnung ist verfügbar, außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ausstattung Tolle charmante Wohnung im Altbau! Keine Standard-Wohnung - hier kaufen Sie etwas Besonderes. Bad mit Fenster, Fliesenboden, Wanne und Dusche. Die Schlafräume und das Bad befinden sich auf der unteren Wohnebene und im Maisonettenraum befindet sich die Wohnküche mit Terrasse und der großzügige Wohnbereich! Fußbodenheizung ist vorhanden.

Der Dachboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Die Wohnung ist akutell vermietet.

Lage Werdau, Ortsteil Leubnitz mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Autominuten, z.B. Norma oder Werdau Kaufland.

Sonstiges Hausgeld: 353 €, 67 € Erhaltungsrücklage pro Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen Dritter. Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Jetzt Eigentum schaffen! Anlageobjekt im Reihenmittelhaus! Schöne helle 3 Zi.-Maisonettenwohnung mit kleiner Dachterrasse! Im Haus nur 4 Wohnungen. Ein Kelleranteil pro Wohnung ist verfügbar, außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ausstattung Tolle charmante Wohnung im Altbau! Keine Standard-Wohnung - hier kaufen Sie etwas Besonderes. Bad mit Fenster, Fliesenboden, Wanne und Dusche. Die Schlafräume und das Bad befinden sich auf der unteren Wohnebene und im Maisonettenraum befindet sich die Wohnküche mit Terrasse und der großzügige Wohnbereich! Fußbodenheizung ist vorhanden. Der Dachboden kann zu Lagerzwecken genutzt werden. Die Wohnung ist akutell vermietet. Lage Werdau, Ortsteil Leubnitz mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Autominuten, z.B. Norma oder Werdau Kaufland. Sonstiges Hausgeld: 353 €, 67 € Erhaltungsrücklage pro Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen Dritter. Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ausstattung

Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 78.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1895
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.800 €): 333 € / Monat
20% Eigenkapital (15.600 €): 296 € / Monat
30% Eigenkapital (23.400 €): 259 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 238 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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