Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen gestalten!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73431

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.726 €

pro m²

Beschreibung

Diese großzügige, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in schöner Lage in Aalen. Das Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung machen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung besticht durch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Abstellraum, gleich im Eingangsbereich der Wohnung, bietet reichlich Platz. Die Küche ist praktisch und bietet genügend Platz zum Kochen. Bei einer Wohnfläche von ca. 72,8 m² unterteilen sich die weiteren Zimmer in ein Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die beiden separaten Kellerräume und ein weiterer Abstellbereich im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und ein Waschraum zur Verfügung.

Nebenkosten lt. Wirtschaftsplan: 249€ pro Monat - davon Rücklagen 77,70€.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Gas-Warmwasserboiler (ca. 2003)
Gaszentralofen (abgesprochen)
Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2014
Einbauküche ca. 2014
Badezimmer ca. 2005
Balkon (sollte saniert werden)
zwei Kellerräume
sofort bezugsfrei

Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Objektbeschreibung Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Aalen entfernt, im beliebten Wohngebiet Aalen-Grauleshof, befindet sich diese Eigentumswohnung. Eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der etwas ruhigeren Lebensart findet hier seine Liebhaber. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich im nahen Umfeld und sind fußläufig zu erreichen. Diese großzügige, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in schöner Lage in Aalen. Das Mehrfamilienhaus sowie die Wohnung machen ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung besticht durch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Abstellraum, gleich im Eingangsbereich der Wohnung, bietet reichlich Platz. Die Küche ist praktisch und bietet genügend Platz zum Kochen. Bei einer Wohnfläche von ca. 72,8 m² unterteilen sich die weiteren Zimmer in ein Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Die beiden separaten Kellerräume und ein weiterer Abstellbereich im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und ein Waschraum zur Verfügung. Nebenkosten lt. Wirtschaftsplan: 249€ pro Monat - davon Rücklagen 77,70€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Sie. Ausstattung - Gas-Warmwasserboiler (ca. 2003) - Gaszentralofen (abgesprochen) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2014 - Einbauküche ca. 2014 - Badezimmer ca. 2005 - Balkon (sollte saniert werden) - zwei Kellerräume - sofort bezugsfrei Sonstiges Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.