Exklusives Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Aalen-Waldhausen

Penthouse zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73432

Kaufpreis

552.000 €

Zimmer

Bad

158 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.494 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die offene und durchdachte Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der über 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen gemeinsam mit dem modernen Schwedenofen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Ein absolutes Highlight ist die rund 98 m² große, umlaufende Dachterrasse, die bereits anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein und ist von nahezu allen Zimmern direkt über bodentiefe Fenstertüren erreichbar. So verschmelzen Innen- und Außenbereich auf einzigartige Weise.

Das rund 17 m² große Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet echtes Wellness-Flair. Eine bodengleiche Glasdusche, ein Whirlpool mit Sternenhimmel sowie ein hochwertiger Doppelwaschtisch mit großem Spiegelschrank schaffen eine exklusive Wohlfühloase. Das angrenzende Ankleidezimmer ist sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet großzügigen Stauraum.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

In nahezu allen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Im Badezimmer kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – einschließlich des Dachgeschosses – sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Über eine stilvolle Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume zur Verfügung, die derzeit als Büro und Spielzimmer genutzt werden. Große Dachflächenfenster sowie zwei zusätzliche Doppelfenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Die insgesamt ca. 64 m² im Dachgeschoss sind als Nutzfläche ausgewiesen und nicht in der Wohnfläche enthalten.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, außergewöhnliche Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung in begehrter Wohnlage von Aalen-Waldhausen. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Ausstattung

Eichenparkett
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster/ Fenstertüren
große Küche
Speisekammer
Gäste-WC
umlaufende Dachterrasse,
Waschküche in der Wohnung
4 Stellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Aalen-Waldhausen. Kindergarten, Schule, Kirche, Sportstätte, Restaurants und der Ortskern sind in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Aalen-Waldhausen zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus. Abgelegen vom Trubel der Stadt, ist sie trotzdem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anschlussstelle Aalen/Oberkochen auf der A7 liegt nur 3 km entfernt. Und trotzdem lädt die idyllische Lage mit viel Wald und Wiese auch zu schönen Spaziergängen ein. Fazit: Eine Traumwohnung in Traumlage !!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traum-Penthouse in Aalen-Waldhausen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, modernes Design und höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 158 m². Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die offene und durchdachte Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der über 60 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen gemeinsam mit dem modernen Schwedenofen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die rund 98 m² große, umlaufende Dachterrasse, die bereits anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein und ist von nahezu allen Zimmern direkt über bodentiefe Fenstertüren erreichbar. So verschmelzen Innen- und Außenbereich auf einzigartige Weise. Das rund 17 m² große Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet echtes Wellness-Flair. Eine bodengleiche Glasdusche, ein Whirlpool mit Sternenhimmel sowie ein hochwertiger Doppelwaschtisch mit großem Spiegelschrank schaffen eine exklusive Wohlfühloase. Das angrenzende Ankleidezimmer ist sowohl vom Badezimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet großzügigen Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. In nahezu allen Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, das der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Im Badezimmer kommen hochwertige Fliesen zum Einsatz. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – einschließlich des Dachgeschosses – sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Über eine stilvolle Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume zur Verfügung, die derzeit als Büro und Spielzimmer genutzt werden. Große Dachflächenfenster sowie zwei zusätzliche Doppelfenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Die insgesamt ca. 64 m² im Dachgeschoss sind als Nutzfläche ausgewiesen und nicht in der Wohnfläche enthalten. Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, außergewöhnliche Großzügigkeit und eine hochwertige Ausstattung in begehrter Wohnlage von Aalen-Waldhausen. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen. Ausstattung - Eichenparkett - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster/ Fenstertüren - große Küche - Speisekammer - Gäste-WC - umlaufende Dachterrasse, - Waschküche in der Wohnung - 4 Stellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Aalen-Waldhausen. Kindergarten, Schule, Kirche, Sportstätte, Restaurants und der Ortskern sind in wenigen Schritten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Aalen-Waldhausen zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus. Abgelegen vom Trubel der Stadt, ist sie trotzdem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anschlussstelle Aalen/Oberkochen auf der A7 liegt nur 3 km entfernt. Und trotzdem lädt die idyllische Lage mit viel Wald und Wiese auch zu schönen Spaziergängen ein. Fazit: Eine Traumwohnung in Traumlage !! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH