HELLE 4-ZKB-ETW (ca. 96 m² Wfl.) - incl. Kfz-Stellpl. für 179.000,- € VHB

Etagenwohnung zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67297

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.865 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zentralheizung (neu 2022), ISO-Fenster (neu Jan. 2024) sowie in den 3 Schlafzimmern neue Laminatböden (Ende 2025). +++ Sie erhalten im 1. Obergeschoss: ca. 96 m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer 1 Tageslicht-Bad 1 GWC, 1 Wohnungsflur 1 SO-Balkon

1 Kellerraum ca. 13 m² Nfl.

1 Gemeinschaftskeller als Wasch- und Trockenraum +++ Somit wird einem neuen Wohnungsinhaber eine schnelle Wohnungsnutzung geschaffen ( wie genannt ohne Feutigkeitsschäden) zu einem günstigen Kaufpreis.

Lage Wohnen in grüner Umgebung! 67297 Marnheim - 4 km von Kirchheimbolanden (Verbandsgemeindestadt) mt guter Infrastruktur nahe dem Donnersberg. + So ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto mit der Nähe gelegenden A63 (Anschluss Kirchheimbolanden) sehr gut, sowie führt die B47 am Ort vorbei.. + Marnheim hat einen Kindergarten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Priv. Gynasium "Weierhof am Donnersberg /Bolanden"

Sonstiges Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage, Die ETW ist leer und im dekorativen Zustand - sie ist sofort nach Kaufpreisabwicklung nutzbar. +++ Super geeignet für eine nette Familie oder auch zur Anlage, +++ ANSEHEN - Besichtigen und die gute GELEGENHEIT nutzen! + Infos und Besichtigung: Büro Tel. 06721/ 921998 oder Handy 0178/340 46 82 für den schnellen Kontakt. + KRÜGER-IMMOBILIEN -über 35 Jahre Immobilienservice im Raum Bingen/BadKreuznach/Rheinhessen und Rheingau. + Büro: 06721/ 921998 Handy: 0178/ 340 4682 Bingen/Rh. Kaufhausgasse 10 55411 Bingen/Rh. E-Mail: info@krueger-immobilien.de + WIR sind für SIE da. + Datenschutz-Erklärung: Bei der Bearbeitung der Immobilienanfrage im Büro KRÜGER-IMMOBILIEN ist sichergestellt, daß keinerlei personenbezogene Daten ohne Zustimmung des Betreffenden an Dritte weitergeleitet werden, die Datenschutz- bestimmungen, insbesondere der personenbezogenen Daten, werden eingehalten. Die Daten werden gem. BDSG erhoben- sie sind zur Begründung/Abwicklung des Immobilienvorganges erforderlich und werden nach Beendigung des Vorganges gelöscht und gemäß der gesetzlichen Vorgaben und aufbewahrt (u. A. betr. GWG 5 Jahre und handelsrechtlichen Gründen 10 Jahre). Der Interessent kann eine Einwilligung, zur Erhebung der personenbezogenen Daten jederzeit für die Zukunft widerrufen, die Daten werden dann unmittelbar und entprechend im Büro Krüger-Immobilien gelöscht. Es reicht der schriftliche Weg oder eine E-Mail mit Nennung des Namens mit Vorgang an info@krueger-immobilien.de

Objektbeschreibung Sie erhalten vier schöne helle Zimmer, 1 Küche. 1 Tageslicht-Bad sowie 1 Gäste-WC. +++ Das Baujahr der Immobilie ist 1979. +++ Durch eine erst kürzliche Modernisierungen (2024) = neue ISO-Fenster sowie (Ende 2025) = neue Laminatböden in den Schlafräumen) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. +++ Die Verkäuferseite legt auch Wert darauf, daß diese Wohnung KEINE FEUCHTIGKEITSPROBLEME hat und angenehmes Wohnen bietet. +++ In dieser schönen Wohnung mit Süd-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. +++ Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. +++ Glasfaserkabel für das schnelle Internet ist bereits in der Wohnung sowie ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück ist im Preis (179.000,- VHB) incl.! Ausstattung Zentralheizung (neu 2022), ISO-Fenster (neu Jan. 2024) sowie in den 3 Schlafzimmern neue Laminatböden (Ende 2025). +++ Sie erhalten im 1. Obergeschoss: ca. 96 m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer 1 Tageslicht-Bad 1 GWC, 1 Wohnungsflur 1 SO-Balkon - 1 Kellerraum ca. 13 m² Nfl. - 1 Gemeinschaftskeller als Wasch- und Trockenraum +++ Somit wird einem neuen Wohnungsinhaber eine schnelle Wohnungsnutzung geschaffen ( wie genannt ohne Feutigkeitsschäden) zu einem günstigen Kaufpreis. Lage Wohnen in grüner Umgebung! 67297 Marnheim - 4 km von Kirchheimbolanden (Verbandsgemeindestadt) mt guter Infrastruktur nahe dem Donnersberg. + So ist die Verkehrsanbindung mit dem Auto mit der Nähe gelegenden A63 (Anschluss Kirchheimbolanden) sehr gut, sowie führt die B47 am Ort vorbei.. + Marnheim hat einen Kindergarten und eine Grundschule. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Priv. Gynasium "Weierhof am Donnersberg /Bolanden" Sonstiges Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage, Die ETW ist leer und im dekorativen Zustand - sie ist sofort nach Kaufpreisabwicklung nutzbar. +++ Super geeignet für eine nette Familie oder auch zur Anlage, +++ ANSEHEN - Besichtigen und die gute GELEGENHEIT nutzen! + Infos und Besichtigung: Büro Tel. 06721/ 921998 oder Handy 0178/340 46 82 für den schnellen Kontakt. + KRÜGER-IMMOBILIEN -über 35 Jahre Immobilienservice im Raum Bingen/BadKreuznach/Rheinhessen und Rheingau. + Büro: 06721/ 921998 Handy: 0178/ 340 4682 Bingen/Rh. Kaufhausgasse 10 55411 Bingen/Rh. E-Mail: info@krueger-immobilien.de + WIR sind für SIE da. + Datenschutz-Erklärung: Bei der Bearbeitung der Immobilienanfrage im Büro KRÜGER-IMMOBILIEN ist sichergestellt, daß keinerlei personenbezogene Daten ohne Zustimmung des Betreffenden an Dritte weitergeleitet werden, die Datenschutz- bestimmungen, insbesondere der personenbezogenen Daten, werden eingehalten. Die Daten werden gem. BDSG erhoben- sie sind zur Begründung/Abwicklung des Immobilienvorganges erforderlich und werden nach Beendigung des Vorganges gelöscht und gemäß der gesetzlichen Vorgaben und aufbewahrt (u. A. betr. GWG 5 Jahre und handelsrechtlichen Gründen 10 Jahre). Der Interessent kann eine Einwilligung, zur Erhebung der personenbezogenen Daten jederzeit für die Zukunft widerrufen, die Daten werden dann unmittelbar und entprechend im Büro Krüger-Immobilien gelöscht. Es reicht der schriftliche Weg oder eine E-Mail mit Nennung des Namens mit Vorgang an info@krueger-immobilien.de