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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 3.OG!

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22609

Kaufpreis

199.000 €

1

Zimmer

33 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

6.030 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in toller Lage in Groß Flottbek in Hamburg. Das helle, sanierte und möblierte Apartment ist im 3. OG belegen und bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Hamburg. Ausstattung Die Küchenzeile ist im Wohnzimmer integriert. Der Balkon und das Wohnzimmer werden über eine große Fensterschiebetür separiert. Im Flur befindet sich ein großzügiger Wandschrank, zusätzlich bietet ein Abstellraum auf der Etage weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie einem zusätzlichen Trockenraum. Des Weiteren einen Abstellraum für Fahrräder und kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung eignet sich perfekt für Teilzeitjobs, Pendler, Studenten oder einfach nur für komfortables, unkompliziertes Wohnen in der Hansestadt Hamburg. Lage Die Wohnung liegt sehr zentral in Hamburg Groß Flottbek, direkt am „Elbe-ShoppingCenter“ in unmittelbarer Nähe zu DESY und Airbus und vielen anderen Firmen. Alle Belange des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Durch mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Klein Flottbek (Linien S1/S11) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) ist in ca. 7 Fahrminuten erreichbar, die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten. Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung: Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH Friedrich Brandt Lindenallee 31 21271 Hanstedt Tel.: 04184/7664 E-Mail: Info@immobilien-dig.de Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3 von 19
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 320 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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