Blick in die Gärten - TOP-Lage Nähe Waitzstzraße

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22607

Kaufpreis

717.500 €

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

7.247 €

pro m²

Beschreibung

Lage Innerhalb der traditionell sehr nachgefragten und beliebten Elbvororte stellt Groß Flottbek eine besondere Lagequalität dar. Von hier aus hat man kurze Wege beispielsweise in die City, zur Elbe und auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Form mehrerer Buslinie und der S-Bahn. Die fußläufig bequem erreichbare Waitzstraße bietet einen hochwertigen und abwechslungsreichen Einzelhandel, einen Supermarkt, Gastronomie, Banken und Ärzte. Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Villen sowie von modernen, unaufdringlichen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Villenbebauung einfügen.

Sonstiges Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen worden.

Objektbeschreibung Hier lässt es sich vorzüglich Wohnen! Der praktische Grundriss dieser 4-Zimmer-Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob nun eine kleine Familie oder auch ein 1-oder 2-Personenhaushalt mit ausreichend Platz für Arbeits- und/oder Gästezimmer - alles ist möglich. Die vier Zimmer sind reell geschnitten, wobei Wohn- und Esszimmer - zur Gartenseite ausgerichtet - ineinander übergehen. Hier befindet sich auch der Zugang zu der erst kürzlich renovierten Loggia, die einen herrlichen Blick in die Gärten bietet. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Es gibt weiterhin zwei Bäder (mit Fenster) sowie eine Einbauküche. Im Keller ist neben einer Waschküche sowohl eine sehr gepflegte Sauna vorhanden als auch ein großzügiges Schwimmbad. Von hier aus besteht ein Zugang nach Draußen Richtung Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerabstellraum und durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Lage Innerhalb der traditionell sehr nachgefragten und beliebten Elbvororte stellt Groß Flottbek eine besondere Lagequalität dar. Von hier aus hat man kurze Wege beispielsweise in die City, zur Elbe und auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln in Form mehrerer Buslinie und der S-Bahn. Die fußläufig bequem erreichbare Waitzstraße bietet einen hochwertigen und abwechslungsreichen Einzelhandel, einen Supermarkt, Gastronomie, Banken und Ärzte. Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Villen sowie von modernen, unaufdringlichen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in die Villenbebauung einfügen. Sonstiges Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer ist eine Vereinbarung in gleicher Höhe getroffen worden.