Bungalow in schöner Lage von Seppenrade!

Bungalow zum Kauf in Coesfeld Kreis, Nordrhein Westfalen · 59348

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

121 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.884 €

pro m²

Beschreibung

Die Flächen des nach Süden ausgerichteten Wohnhauses sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

großes Wohnzimmer mit Essbereich und zentral gelegenem Kamin
Elternschlafzimmer
zwei Kinderzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Diele

Im gemauerten Keller:

Partykeller
Wirtschaftskeller für Waschmaschine und Trockner
Außentreppe in den Carportbereich
Saunabereich mit Dusche und WC

Der liebevoll angelegte Rasengarten mit herrlicher Südwestausrichtung und schöner Teichanlage lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet den Komfort des Wohnens auf einer Ebene und erfreut somit Jung und Alt gleichermaßen. Einige Renovierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt (Bad, Dach und tlw. Fenster).

Die Garage und das direkt am Haus gelegene Carport mit Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, fordern von uns das ausführliche Exposé an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade. Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge. Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.

Objektbeschreibung Zum Angebot steht hier ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 532m² großen Eigentumsgrundstück in attraktiver Lage von Seppenrade. Das Haus wurde im Jahr 1972 in Holzständerbauweise errichtet (Fertighaus der Firma Okal), verfügt insgesamt über ca.120m² ebene Wohnfläche und ist zudem unterkellert. Die Flächen des nach Süden ausgerichteten Wohnhauses sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit Essbereich und zentral gelegenem Kamin - Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Küche - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - Diele Im gemauerten Keller: - Partykeller - Wirtschaftskeller für Waschmaschine und Trockner - Außentreppe in den Carportbereich - Saunabereich mit Dusche und WC Der liebevoll angelegte Rasengarten mit herrlicher Südwestausrichtung und schöner Teichanlage lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Dieses gepflegte Wohnhaus bietet den Komfort des Wohnens auf einer Ebene und erfreut somit Jung und Alt gleichermaßen. Einige Renovierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt (Bad, Dach und tlw. Fenster). Die Garage und das direkt am Haus gelegene Carport mit Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, fordern von uns das ausführliche Exposé an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Lage Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade. Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge. Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 121 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: H
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 239 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bungalow in schöner Lage von Seppenrade!

Beschreibung

Ausstattung