Haus mit 3 Wohneinhaiten im Küstenort Hooksiel am historischen Hafen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26434

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

206 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

1.820 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen am historischen Hafen im Küstenort Hooksiel

Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Hochwertige ansprechende Ausstattung durch Renovierung des Haupthaus/wohnung in 2019, und der Fassade in 2023. Die Heizung im Haupthaus wurde 2025 erneuert. Durch die 2 Mietwohnungen in Haus nur 3a, und Nr. 5 haben Sie laufenden Mieteinnahmen von 500 Euro/Monat durch die langjährigen Mieter. Die Immobilie hat einen vorläufigen positiven Entscheid zur Nutzung und Vermarktung als Ferienimmobilie, wodurch sich gerade in dieser gefragten Ferienregion Hooksiel im Wangerland eine sehr gute Rendite ergeben kann, falls Sie diese hochwertige Immobilie nur teilweise selbst nutzen wollen. Auch bietet sich durch den nahegelegenen Marinestützpunkt Wilhelmshaven und die dort angesiedelte Industrie und Hafen die Möglichkeit der langfristigen Vermietung der Hauptwohnung in Haus Nr 3. Eine Besichtigung sagt natürlich mehr als 1000 Worte und Bilder. Kontaktieren Sie mich gerne damit wir die Möglichkeiten besprechen, und diese interessante renditestarke Immobilie schon bald Ihnen gehören kann. Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen. Für eine Besichtigung ist ein Finanzierungnachweis erforderlich.

Lage In unmittelbarer Nähe des wunderschönen historischen Hafen im Küstenort Hooksiel, und dennoch in Randlage mit ruhiger Terrasse und Garten. Der lange Sandstrand sowie die Fußgängerzone sind nicht weit entfernt. Ebenso wie die Fußgängerzone, Apotheke, Bank, Wochenmarkt, Ärzte usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busverbindung) ist direkt gegenüber dem Haus. Ebenso eine öffentliche Ladestelle für die Elektromobilität. Geschäfte mit Artikeln des täglichen Gebrauch (Edeka, NKD usw). In Hooksiel finden sich durch den Tourismus auch Restaurants in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Mehrgenerationenhaus zum Wohlfühlen am historischen Hafen im Küstenort Hooksiel Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige ansprechende Ausstattung durch Renovierung des Haupthaus/wohnung in 2019, und der Fassade in 2023. Die Heizung im Haupthaus wurde 2025 erneuert. Durch die 2 Mietwohnungen in Haus nur 3a, und Nr. 5 haben Sie laufenden Mieteinnahmen von 500 Euro/Monat durch die langjährigen Mieter. Die Immobilie hat einen vorläufigen positiven Entscheid zur Nutzung und Vermarktung als Ferienimmobilie, wodurch sich gerade in dieser gefragten Ferienregion Hooksiel im Wangerland eine sehr gute Rendite ergeben kann, falls Sie diese hochwertige Immobilie nur teilweise selbst nutzen wollen. Auch bietet sich durch den nahegelegenen Marinestützpunkt Wilhelmshaven und die dort angesiedelte Industrie und Hafen die Möglichkeit der langfristigen Vermietung der Hauptwohnung in Haus Nr 3. Eine Besichtigung sagt natürlich mehr als 1000 Worte und Bilder. Kontaktieren Sie mich gerne damit wir die Möglichkeiten besprechen, und diese interessante renditestarke Immobilie schon bald Ihnen gehören kann. Der Verkauf kann kurzfristig erfolgen. Für eine Besichtigung ist ein Finanzierungnachweis erforderlich. Lage In unmittelbarer Nähe des wunderschönen historischen Hafen im Küstenort Hooksiel, und dennoch in Randlage mit ruhiger Terrasse und Garten. Der lange Sandstrand sowie die Fußgängerzone sind nicht weit entfernt. Ebenso wie die Fußgängerzone, Apotheke, Bank, Wochenmarkt, Ärzte usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busverbindung) ist direkt gegenüber dem Haus. Ebenso eine öffentliche Ladestelle für die Elektromobilität. Geschäfte mit Artikeln des täglichen Gebrauch (Edeka, NKD usw). In Hooksiel finden sich durch den Tourismus auch Restaurants in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.