Provisionsfrei - Neubau-DHH mit Rheinblick | Perfekt für Pendler (Rhein-Main) | Oestrich-Winkel

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65375

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

173 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.173 €

pro m²

Beschreibung

Arbeiten, wo andere Urlaub machen – ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden.  Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ca. 152 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und ermöglichen – je nach Einheit – einen attraktiven Blick Richtung Rhein.  Die Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice. Gleichzeitig sorgt der private Garten mit Terrasse für den perfekten Ausgleich zum Alltag.  Das Dachstudio bietet zusätzliche Flexibilität – als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder individuelle Erweiterung des Wohnraums.

Ausstattung • Massiv Bauweise "Stein auf Stein" • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Fußbodenheizung  • 3-fach verglaste Fenster  • Außenliegender Sonnenschutz  • Terrasse und Garten  • Dachstudio mit Dachterrasse  • Hochwertige Neubauausführung  • Echtholzparkett in allen Wohnungen • Sanitärausstattung (z.B. Villeroy & Boch, Geberit oder vergleichbar) • lichte Raumhöhe bis zu ca. 2,70 m im EG • Energieeffizienzklasse A+/A

Lage Oestrich-Winkel bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Metropolregion Rhein-Main.  

Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar (ca. 10–12 Minuten). Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind schnell erreichbar.  

Rhein, Weinberge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität – perfekt für Berufstätige mit Anspruch.

Sonstiges • Teil eines Ensembles mit nur 5 Einheiten  • Einfamilienhaus-Charakter  • Gleichzeitige Fertigstellung  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger  • Effiziente Struktur mit potenziell geringeren Nebenkosten  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Früher Einstieg ermöglicht Mitgestaltung gemeinsam mit unserem Architekten.

Kontakt Interesse geweckt ?

Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung und weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.

Objektbeschreibung Modern wohnen und entspannt arbeiten: Doppelhaushälfte mit Rheinblick, ruhiger Lage und schneller Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt – ideal für Homeoffice und Pendler. Arbeiten, wo andere Urlaub machen – ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden.  Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ca. 152 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und ermöglichen – je nach Einheit – einen attraktiven Blick Richtung Rhein.  Die Raumaufteilung erlaubt eine klare Trennung von Wohnen und Arbeiten und bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice. Gleichzeitig sorgt der private Garten mit Terrasse für den perfekten Ausgleich zum Alltag.  Das Dachstudio bietet zusätzliche Flexibilität – als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder individuelle Erweiterung des Wohnraums. Ausstattung • Massiv Bauweise "Stein auf Stein" • Luft-/Wasser-Wärmepumpe  • Fußbodenheizung  • 3-fach verglaste Fenster  • Außenliegender Sonnenschutz  • Terrasse und Garten  • Dachstudio mit Dachterrasse  • Hochwertige Neubauausführung  • Echtholzparkett in allen Wohnungen • Sanitärausstattung (z.B. Villeroy & Boch, Geberit oder vergleichbar) • lichte Raumhöhe bis zu ca. 2,70 m im EG • Energieeffizienzklasse A+/A Lage Oestrich-Winkel bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Metropolregion Rhein-Main.   Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar (ca. 10–12 Minuten). Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind schnell erreichbar.   Rhein, Weinberge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität – perfekt für Berufstätige mit Anspruch. Sonstiges • Teil eines Ensembles mit nur 5 Einheiten  • Einfamilienhaus-Charakter  • Gleichzeitige Fertigstellung  • Provisionsfrei direkt vom Bauträger  • Effiziente Struktur mit potenziell geringeren Nebenkosten  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Früher Einstieg ermöglicht Mitgestaltung gemeinsam mit unserem Architekten. Kontakt Interesse geweckt ? Fordern Sie jetzt die vollständige Baubeschreibung und weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage um Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen.