Gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage von Rellingen, 50m zur Hamburger Stadtgrenze

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25462

Kaufpreis

1.290.000 €

Zimmer

Bäder

283 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

4.558 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage – nur 50 m zur Hamburger Grenze, provisionsfrei

Stilvolles Einfamilienhaus (Baujahr 2007) in ruhiger, grüner Feldrandlage mit schneller Anbindung in die Hamburger Innenstadt – ideal für Familien und Berufspendler.

Auf ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer (davon mind. 4/5 Schlafzimmer) in einem durchdachten Raumkonzept. Hinzu kommen ca. 79 m² Nutzfläche im Keller auf einem ca. 577 m² großen, voll eingezäunten Grundstück.

Highlights:

Anbau von 2019 mit zwei großzügigen Zimmern und eigenem Duschbad (ein Zimmer zum Wohnzimmer geöffnet)
2019 saniert: Bad im DG, Gäste-WC, Keller sowie alle Bodenbeläge
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panorama-Fensterfront, Designboden, Fußbodenheizung und Kamin
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
Wintergarten (2011), Gartenhaus mit Schlafboden und Heizung (2016)
Carport mit Geräteschuppen, Hobbyraum im Keller (Option für Sauna mit Dusche), vorbereitete Alarmanlage Ein gepflegter Garten und naturnahe Lage runden das Angebot ab.

Kaufpreis: 1.290.000 € – provisionsfrei für den Käufer.

Lage Die Immobilie in Rellingen überzeugt durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage – die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu Hamburg.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage mit freiem, unverbaubarem Blick in die umliegende Natur – ob aus Garten, Wintergarten oder Wohnbereich.

Die Hamburger Stadtgrenze liegt nur wenige Meter entfernt; die Innenstadt ist mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar – ideal für Pendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeit-, Sport- und Naherholungsangebote direkt vor der Haustür.

Dank der guten Anbindung an die A23 sind Hamburger Zentrum und Umland schnell zu erreichen. Insgesamt eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage – nur 50 m zur Hamburger Grenze, provisionsfrei Stilvolles Einfamilienhaus (Baujahr 2007) in ruhiger, grüner Feldrandlage mit schneller Anbindung in die Hamburger Innenstadt – ideal für Familien und Berufspendler. Auf ca. 204 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer (davon mind. 4/5 Schlafzimmer) in einem durchdachten Raumkonzept. Hinzu kommen ca. 79 m² Nutzfläche im Keller auf einem ca. 577 m² großen, voll eingezäunten Grundstück. Highlights: - Anbau von 2019 mit zwei großzügigen Zimmern und eigenem Duschbad (ein Zimmer zum Wohnzimmer geöffnet) - 2019 saniert: Bad im DG, Gäste-WC, Keller sowie alle Bodenbeläge - Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panorama-Fensterfront, Designboden, Fußbodenheizung und Kamin - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide - Wintergarten (2011), Gartenhaus mit Schlafboden und Heizung (2016) - Carport mit Geräteschuppen, Hobbyraum im Keller (Option für Sauna mit Dusche), vorbereitete Alarmanlage Ein gepflegter Garten und naturnahe Lage runden das Angebot ab. Kaufpreis: 1.290.000 € – provisionsfrei für den Käufer. Lage Die Immobilie in Rellingen überzeugt durch ihre ruhige und zugleich hervorragend angebundene Lage – die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage mit freiem, unverbaubarem Blick in die umliegende Natur – ob aus Garten, Wintergarten oder Wohnbereich. Die Hamburger Stadtgrenze liegt nur wenige Meter entfernt; die Innenstadt ist mit Auto und ÖPNV schnell erreichbar – ideal für Pendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeit-, Sport- und Naherholungsangebote direkt vor der Haustür. Dank der guten Anbindung an die A23 sind Hamburger Zentrum und Umland schnell zu erreichen. Insgesamt eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit.