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1 - Zimmer Altbauwohnung in Barmbek Süd

Sonstige zum Kauf in Hamburg · 22081

Kaufpreis

229.000 €

1

Zimmer

28 m²

Wohnfläche

8.179 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet Dieses Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd und wird privat verkauft. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet bis zum 31.12.2026 und stellt somit eine solide Option für Kapitalanleger. Nach Ablauf der Mietzeit kann die Wohnung frei geliefert werden. Auf Wunsch können auch einzelne Möbel übernommen werden. Die Wohnung ist hell und mit Holzdielen ausgestattet. Sie wurde 2015 komplett saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lage Barmbek-Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien 25 und 172. Das lebendige Viertel bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die eine angenehme Umgebung schaffen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
28 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 419 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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