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Traumwohnung mit Fernblick

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67240

Kaufpreis

268.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

86 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.116 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine schöne Wohnung mit traumhaftem Fernblick über den Dächern Bobenheim-Roxheims, dann haben wir genau das richtige für Sie. Ausstattung Im Herzen von Bobenheim-Roxheim befindet sich diese wunderschöne 86,36m² Wohnung. Sie fahren mit dem Aufzug direkt zu Ihrer Wohnung in den 6.Stock. Die Wohnung liegt allein auf der Etage. Sie betreten die Wohnung über den Flur, rechts befindet sich das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Geradeaus belangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn.- und Essbereich. Rechts befindet sich die Küche mit Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Links geht es zum Schlafzimmer, weiß gefliesten Badezimmer und Kinderzimmer. Ein schöner Balkon mir traumhaftem Fernblick rundet die Wohnung ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Sie können bequem vom Keller mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung fahren. Der Aufzug ist nur über einen Schlüssel in die Etage fahrbar, somit ist Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Laut Wirtschaftsplan 2026 beträgt das aktuelle Hausgeld 477€. Lage Die Wohnung befindet sich in Zentraler aber ruhiger Lage von Bobenheim-Roxheim. Bobenheim-Roxheim liegt in bester Verkehrslage. In 5 Minuten ist man in Worms und Frankenthal. Die Anbindung zur A6 und A61 ist sehr schnell gegeben. Sonstiges Sollten Wir ihr Interesse geweckt haben oder Sie noch Fragen haben, würden wir uns über ihre Kontaktaufnahme freuen! Fotos der Wohnung folgen noch.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
6 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.03.2026

Flächen

Wohnfläche
86 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.800 €)
1.146 € / Monat
20% Eigenkapital (53.600 €)
1.018 € / Monat
30% Eigenkapital (80.400 €)
891 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 219 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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