Modernes ruhiges Reihenmittelhaus mit 150 m² mit Wärmepumpe in Schortens provisionsfrei ab sofort
Reihenmittelhaus zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26419
Kaufpreis
399.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
150 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
2.660 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Reihen- Mittelhaus, Baujahr 2022 – modern und familienfreundlich, provisionsfrei
Ruhig gelegen und direkt am Wald, ideal für Ausflüge mit der Familie - der nahegelegene Huntsteert lädt besonders zu schöner gemeinsamer Zeit mit dem Hund ein.
Aufteilung
Erdgeschoss:
• Flurbereich mit Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• Offene moderne Küche mit Essbereich
• Großes Wohnzimmer mit heller Fensterfront und Zugang zum Garten
(Garten: Südausrichtung, pflegeleichtes Grundstück mit Gerätehäuschen)
Obergeschoss:
• Schlafzimmer
• Zwei weitere Räume, flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Hobbyraum, Ankleidezimmer)
• Master-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
Dachgeschoss:
• Großzügiger Raum mit Abstellmöglichkeiten, vielseitig nutzbar (Schlafzimmer, Hobbyraum)
• Zusatzbadezimmer mit Dusche
Ideal für Familien, Hundebesitzer und Outdoor-Freunde
Ruhige Lage mit Nähe zum Wald und Natur, dennoch zentral.
Zusammengefasst
Sehr modernes Flair, zeitloses Design
Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Provisionsfrei!
Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder zum Vereinbaren einer Besichtigung.
Ein zeitnaher und unkomplizierter Verkauf ist angestrebt.
Übergabe ab sofort möglich!
Lage
Schortens ist eine niedersächsische Kleinstadt und staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Friesland, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Als zweitgrößte Stadt des Landkreises bietet sie eine ideale Mischung aus friesischer Natur, maritimem Klima und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie ist ruhig gelegen (Sackgassenstraße) und direkt am Wald, ideal für Ausflüge mit der Familie - der nahegelegene Huntsteert lädt besonders zu schöner gemeinsamer Zeit mit dem Hund ein. Auch der Upjeversche Forst ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 1.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 150 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- WäRmelieferung
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
399.000 €