2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im bayerischen Landhaus - Erbpacht
Wohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467
Kaufpreis
345.000 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
5.476 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im bayerischen Landhaus in ruhiger, zentraler Lage von Partenkirchen.
Kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten
Ausstattung
-komplettes Dachgeschoss
-offener Wohn- / Essbereich
-2 Balkone
-Bad mit Wanne
-absperrbares, großzügiges Kellerabteil mit ca. 15 qm
-Duplex-Stellplatz
Lage
Ortsteil Partenkirchen
ruhig, zentral, naturnah an der Partnach
Sonstiges
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Erbpachtwohnung (Erbbaurecht)
Ideal für Immobilieneinsteiger welche preiswert Eigentum in Garmisch-Partenkirchen erwerben möchten.
Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig (Böden, Küche, Wände, Bad).
Der Kaufpreis von Euro 345.000,-- ist zzgl. Euro 20.000 für den Stellplatz.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.500 €)
- 1.475 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.000 €)
- 1.311 € / Monat
- 30% Eigenkapital (103.500 €)
- 1.147 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 525 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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