Seltene Gelegenheit - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Westbalkonen, TG sowie Hallenschwimmbad & Sauna

Sonstige zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85057

Kaufpreis

368.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

4.434 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Freizeitbereich mit Hallenschwimmbad und Sauna – ein Komfort, den nur wenige Wohnanlagen bieten und der den Wohnwert deutlich steigert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Dank der ruhigen Lage innerhalb der Anlage, der hervorragenden Infrastruktur sowie der hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet sie Wohnqualität mit einer langfristig attraktiven Wertanlage.

Ausstattung

Die Wohnung bietet ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene und helle Zimmer. Zur Ausstattung gehören:

Zwei großzügige Westbalkone
Einbauküche inklusive
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Hallenschwimmbad und Sauna innerhalb der Wohnanlage
Ruhige Lage innerhalb der Anlage
Bezugsfrei ab 01.10.2026
Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Kaufpreis

Wohnung: 368.000 € Tiefgaragenstellplatz: 22.000 €

Gesamtkaufpreis: 390.000 €

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage Die Gaimersheimer Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen Ingolstadts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt, die AUDI AG sowie die Autobahn A9 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Objektbeschreibung In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Gaimersheimer Straße 19 in Ingolstadt erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie gleich zwei sonnige Westbalkone, auf denen Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Freizeitbereich mit Hallenschwimmbad und Sauna – ein Komfort, den nur wenige Wohnanlagen bieten und der den Wohnwert deutlich steigert. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Dank der ruhigen Lage innerhalb der Anlage, der hervorragenden Infrastruktur sowie der hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet sie Wohnqualität mit einer langfristig attraktiven Wertanlage. Ausstattung Die Wohnung bietet ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene und helle Zimmer. Zur Ausstattung gehören: - Zwei großzügige Westbalkone - Einbauküche inklusive - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Hallenschwimmbad und Sauna innerhalb der Wohnanlage - Ruhige Lage innerhalb der Anlage - Bezugsfrei ab 01.10.2026 - Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision Kaufpreis Wohnung: 368.000 € Tiefgaragenstellplatz: 22.000 € Gesamtkaufpreis: 390.000 € Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage Die Gaimersheimer Straße zählt zu den gefragten Wohnlagen Ingolstadts. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt, die AUDI AG sowie die Autobahn A9 sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.