Reetdachhaus mit Charakter in der Nähe von Zarrentin am Schaalsee OT Bantineschichten erzählt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19246

Kaufpreis

798.000 €

Zimmer

Bäder

31 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

25.742 €

pro m²

Beschreibung

Herzlich willkommen - das historische Kopfsteinpflaster vermittelt das Gefühl anzukommen. Das Haus stahlt einladend, die roten Klinker, das imposante Reetdach und die großen Fensterflächen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter - norddeutsch, authentisch und zugleich modern. Einziehen und wohlfühlen.

Auf rund 310 m² Wohnfläche eröffnen sich Räume, die Platz für Familienleben, Begegnungen und Rückzug schaffen. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und geprägt von hochwertigen Materialien. Gemeinsames kochen und an langen Winterabenden das Feuer im Kachelofen genießen. Die individuell gefertigte Küche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Bäder und zahlreiche durchdachte Details zeugen von einem Haus, das nicht nur gebaut, sondern liebevoll gestaltet wurde. Gleichzeitig bleibt es offen für neue Ideen: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche ,Entwicklungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Visionen.

Das etwa 2.500 m² große Grundstück schenkt Freiheit. Kinder finden Raum zum Entdecken, Gäste einen Platz unter freiem Himmel und Erwachsene die selten gewordene Möglichkeit, Stille zu genießen. Die großzügige Terrasse und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft machen jede Jahreszeit erlebbar.

Wir bitten um Ihr Verständis, dass wir zur Wahrung unserer Privatsphäre keine weiteren Bilder eingestellt haben und das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Auch die Lage überzeugt mit ihrer besonderen Mischung aus Natur und Anbindung. Der Schaalsee liegt nur wenige Autominuten zum Baden und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hamburg A24, mit eigener Autobahnauffahrt, Lübeck und die Ostseeküste sind dank der guten Verkehrsanbindung angenehm erreichbar. So verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens.

Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die Weite schätzen, Qualität lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das sie über viele Jahre begleiten darf.

Die wichtigsten Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 309,6 m² Grundstück: ca. 2.492 m² 7 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezi. Baujahr: 2002 Modernisierung: 2017 Kaufpreis: € 798.000,00

Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: hochwertige Ausstattung der individuellen Bäder, Echtholz-Küche mit Granitplatte, Holztreppen

Lage Bantin selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit dörflichem Charakter. Hier kennt man seine Nachbarn noch, Kinder können vergleichsweise unbeschwert aufwachsen und das Leben folgt einem etwas langsameren Rhythmus. Wer allerdings ein lebendiges Nachtleben, viele Cafés oder ein urbanes Kulturangebot direkt vor der Haustür sucht, wird sich eher in größeren Städten wohler fühlen.

Der Schaalsee liegt nur wenige Minuten entfernt und gehört zum UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder, Wiesen und entlang des Wassers. Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und Angeln gehören hier zum Alltag. Besonders schön sind die Sonnenuntergänge am See und die Ruhe außerhalb der Ferienzeiten.

Infrastruktur Zarrentin (ca. 5 Autominutenminuten entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Kindergärten und eine Grundschule sind gut erreichbar.

Größere Städte wie Lübeck, Schwerin und Hamburg sind mit dem Auto erreichbar: Nähe zur A24 ist ein großer Vorteil: Hamburg: ca. 45-60 Minuten Lübeck: ca. 40 Minuten Schwerin: ca. 35 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Für wen ist die Lage ideal? Familien mit Platzbedarf Menschen im Homeoffice Naturliebhaber Hundebesitzer Ruhesuchende Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Grundstück suchen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Am Ortsrand von Bantin, einem Ortsteil und nur wenige Kilometer von Zarrentin am Schaalsee entfernt, befindet sich dieses besondere Reetdachhaus. Es wurde 2002 erbaut und wurde in den vergangenen Jahren mit viel Sorgfalt modernisiert. Heute vereint es auf bemerkenswerte Weise das, was selten zusammenfindet: Großzügigkeit, Geborgenheit und zeitlose Eleganz. Herzlich willkommen - das historische Kopfsteinpflaster vermittelt das Gefühl anzukommen. Das Haus stahlt einladend, die roten Klinker, das imposante Reetdach und die großen Fensterflächen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter - norddeutsch, authentisch und zugleich modern. Einziehen und wohlfühlen. Auf rund 310 m² Wohnfläche eröffnen sich Räume, die Platz für Familienleben, Begegnungen und Rückzug schaffen. Der offene Wohnbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, mit Blick in den Garten und geprägt von hochwertigen Materialien. Gemeinsames kochen und an langen Winterabenden das Feuer im Kachelofen genießen. Die individuell gefertigte Küche, edles Echtholzparkett, geschmackvolle Bäder und zahlreiche durchdachte Details zeugen von einem Haus, das nicht nur gebaut, sondern liebevoll gestaltet wurde. Gleichzeitig bleibt es offen für neue Ideen: Das Dachgeschoss bietet zusätzliche ,Entwicklungsmöglichkeiten und Raum für persönliche Visionen. Das etwa 2.500 m² große Grundstück schenkt Freiheit. Kinder finden Raum zum Entdecken, Gäste einen Platz unter freiem Himmel und Erwachsene die selten gewordene Möglichkeit, Stille zu genießen. Die großzügige Terrasse und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft machen jede Jahreszeit erlebbar. Wir bitten um Ihr Verständis, dass wir zur Wahrung unserer Privatsphäre keine weiteren Bilder eingestellt haben und das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Auch die Lage überzeugt mit ihrer besonderen Mischung aus Natur und Anbindung. Der Schaalsee liegt nur wenige Autominuten zum Baden und zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hamburg A24, mit eigener Autobahnauffahrt, Lübeck und die Ostseeküste sind dank der guten Verkehrsanbindung angenehm erreichbar. So verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Möglichkeiten des urbanen Lebens. Dieses Haus ist ein Ort für Menschen, die Weite schätzen, Qualität lieben und sich nach einem Zuhause sehnen, das sie über viele Jahre begleiten darf. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 309,6 m² Grundstück: ca. 2.492 m² 7 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezi. Baujahr: 2002 Modernisierung: 2017 Kaufpreis: € 798.000,00 Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: hochwertige Ausstattung der individuellen Bäder, Echtholz-Küche mit Granitplatte, Holztreppen Lage Bantin selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort mit dörflichem Charakter. Hier kennt man seine Nachbarn noch, Kinder können vergleichsweise unbeschwert aufwachsen und das Leben folgt einem etwas langsameren Rhythmus. Wer allerdings ein lebendiges Nachtleben, viele Cafés oder ein urbanes Kulturangebot direkt vor der Haustür sucht, wird sich eher in größeren Städten wohler fühlen. Der Schaalsee liegt nur wenige Minuten entfernt und gehört zum UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege durch Wälder, Wiesen und entlang des Wassers. Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und Angeln gehören hier zum Alltag. Besonders schön sind die Sonnenuntergänge am See und die Ruhe außerhalb der Ferienzeiten. Infrastruktur Zarrentin (ca. 5 Autominutenminuten entfernt) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Kindergärten und eine Grundschule sind gut erreichbar. Größere Städte wie Lübeck, Schwerin und Hamburg sind mit dem Auto erreichbar: Nähe zur A24 ist ein großer Vorteil: Hamburg: ca. 45-60 Minuten Lübeck: ca. 40 Minuten Schwerin: ca. 35 Minuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für wen ist die Lage ideal? Familien mit Platzbedarf Menschen im Homeoffice Naturliebhaber Hundebesitzer Ruhesuchende Käufer, die ein repräsentatives Zuhause mit viel Grundstück suchen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.800 €): 3.411 € / Monat
20% Eigenkapital (159.600 €): 3.032 € / Monat
30% Eigenkapital (239.400 €): 2.653 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 1.801 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reetdachhaus mit Charakter in der Nähe von Zarrentin am Schaalsee OT Bantineschichten erzählt

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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