3-Zimmer-ETW mit Ausblick !
Etagenwohnung zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25554
Kaufpreis
65.000 €
3
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
985 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Ausblick ist schon schön - hier kann man die Weitsicht genießen.
Wir bieten eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. OG an, die man ideal über den Fahrstuhl erreicht.
Die Wohnung besitzt eine Küche, Bad, Flur sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinder-/Gästezimmer.
Es sind Küchenmöbel, ein Balkon, ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Einbauschrank im Flur vorhanden.
Bedauerlicherweise muss die Wohnung so wie auf den Bildern zu sehen angeboten und verkauft werden. Auf den Käufer kommen also noch Entsorgungskosten hinzu. Sämtliches Material und Mobiliar ist mit verkauft.
Die Wohnung befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand.
Gemeinschaftsstellplätze gibt es vor Ort reichlich.
Sie können hier aber einen günstigen Einstiegspreis nutzen und nach Modernisierung eine schöne Wohnung selbst nutzen oder vermieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnung muss durch Käufer geräumt werden
Lage
In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar.
Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss.
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- Übergabe nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.500 €)
- 278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.000 €)
- 247 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.500 €)
- 216 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 177 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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