Einfamilienhaus in ruhiger aber doch zentraler Lage! Wer erweckt das Dornröschenhaus zum Leben?!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Regen Kreis, Bayern · 94227

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2015 renoviert.

Auf ca. 160 m² verteilt über zwei Ebenen bietet es drei Schlafzimmer, zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speis sowie zwei Bäder. Die Bäder wurden 2015 neu gestaltet und sind modern und zeitlos gefliest. Die Küche befindet sich aktuell im Obergeschoss, würde aber auch im Erdgeschoss ihren Platz finden. Der Dachboden ist über eine Falttreppe erreichbar und bietet viel Platz und Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller ist die Gasheizung untergebracht. Vom Keller aus gelangt man in den Garten. Das Grundstück umfasst ca. 1100 m² und ist mit Bäumen und Sträuchern gut eingewachsen. Dies sorgt für Schatten und eine uneinsehbare Oase mit viel Privatsphäre.

Das Haus liegt zentrumsnah, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie das heimelige Flair, die ruhige Atmosphäre und das ideale Zusammenspiel von alt und neu. Dieses Haus ist ein Ort zum Wohlfühlen und Träumen - ein echtes Zuhause mit Charakter.

Ausstattung

großzügiges Grundstück mit Garten und Waldfläche
Garage
Balkon
renoviert
Gasheizung

Lage Die Immobilie befindet sich ruhig und zentrumsnah in Zwiesel, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine intakte Natur sowie ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus.

Zwiesel bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Zahlreiche Wander- und Radewege, Wälder sowie Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit Loipen und Skigebieten in der näheren Umgebung.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 428,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2015 renoviert. Auf ca. 160 m² verteilt über zwei Ebenen bietet es drei Schlafzimmer, zwei große Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speis sowie zwei Bäder. Die Bäder wurden 2015 neu gestaltet und sind modern und zeitlos gefliest. Die Küche befindet sich aktuell im Obergeschoss, würde aber auch im Erdgeschoss ihren Platz finden. Der Dachboden ist über eine Falttreppe erreichbar und bietet viel Platz und Stauraum für Dinge, die man nicht täglich benötigt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller ist die Gasheizung untergebracht. Vom Keller aus gelangt man in den Garten. Das Grundstück umfasst ca. 1100 m² und ist mit Bäumen und Sträuchern gut eingewachsen. Dies sorgt für Schatten und eine uneinsehbare Oase mit viel Privatsphäre. Das Haus liegt zentrumsnah, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie das heimelige Flair, die ruhige Atmosphäre und das ideale Zusammenspiel von alt und neu. Dieses Haus ist ein Ort zum Wohlfühlen und Träumen - ein echtes Zuhause mit Charakter. Ausstattung * großzügiges Grundstück mit Garten und Waldfläche * Garage * Balkon * renoviert * Gasheizung Lage Die Immobilie befindet sich ruhig und zentrumsnah in Zwiesel, einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine intakte Natur sowie ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld aus. Zwiesel bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Zahlreiche Wander- und Radewege, Wälder sowie Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür. Im Winter verwandelt sich die Region in ein beliebtes Ziel für Wintersportler mit Loipen und Skigebieten in der näheren Umgebung. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 428,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1930