Stilvolle 156 m³ Villa-Beletage mit 3,45 m Deckenhöhe und Garten - Wohnen im Cornelie-Hentzen Haus

Etagenwohnung zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42897

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

157 m²

Wohnfläche

1837

Baujahr

2.535 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Einzigartiger Altbaucharme – historisch und stilvoll Das Cornelie Hentzen-Haus wurde um 1837 erbaut und ist ein architektonisches Schmuckstück mit Geschichte. Aufwendiger Erhalt wertvoller Originalelemente: Sandsteinfassade, Zementfliesen, Stuck, Echtholzparkett, Deckenhöhe 3,45 m Stilvolle Sanierung im Jahr 2015 mit modernen Bädern, offener Grundrissgestaltung und hochwertiger Haustechnik
Großzügige Wohnfläche mit Loftcharakter Über 156 m² auf einer Ebene – deutlich mehr als in typischen Eigentumswohnungen Besonders großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 50 m²) Drei zusätzliche, helle Zimmer mit Altbaustruktur (je ca. 22–25 m²) Licht, Raum und Großzügigkeit schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau
Exklusive Lage in Remscheid-Lennep Direkt an der Lüttringhauser Straße – in wenigen Schritten in der Altstadt Umgeben von Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Besonders geringe Eigentümerzahl Nur drei Parteien im Haus – keine große Wohneigentümergemeinschaft, sondern private Atmosphäre einer Stadtvilla Gutes nachbarschaftliches Verhältnis – harmonisches Miteinander Hoher Anteil am Grundstück (⅓ von 831 m²), Haus und Garten
Privilegien inklusive Garage und Stellplatz direkt am Haus – heute ein echtes Luxusmerkmal Zwei Abstellräume + Keller + charmante Empore mit Fenster & Sitzbank Terrasse im Garten zur Eigennutzung – Wohlfühlfaktor mit Erholungswert
Attraktive langfristige Wertstabilität Historische Altbauten in bester Lage sind besonders wertbeständig Große Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Lennep Ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf mit stilvollem Anspruch

Lage Die Lüttringhauser Straße 3 liegt nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt Remscheids entfernt – mit malerischen Fachwerkhäusern, feiner Gastronomie und individuellen Läden. Alles ist fußläufig erreichbar: ein kurzer Spaziergang genügt für einen entspannten Cafébesuch oder ein stilvolles Dinner. So fühlt sich Stadtleben mit Ruhe an.

Sonstiges In einer der geschichtsträchtigsten Villen Remscheids – dem Cornelie Hentzen-Haus – erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in der ersten Etage, der Beletage, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das im Jahr 1837 erbaute Anwesen steht für die beeindruckende Baukunst des 19. Jahrhunderts: Massive Bruchsteinfassade aus dem Beyenburger Steinbruch, Sandsteinblöcke, ein Dachstuhl aus Eichenholz und ein stilvolles Treppenhaus mit originalen Zementfliesen lassen die Vergangenheit lebendig werden. Nur drei Parteien bewohnen diese Villa, die sich heute in gutem Zustand präsentiert.

Objektbeschreibung Stilvolle Villa-Etage mit Garten & Altbaucharme Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände. Sie erzählen Geschichten. Sie haben Charakter. Sie strahlen eine besondere Atmosphäre aus. Diese außergewöhnliche Villa-Etage im historischen Cornelie-Hentzen-Haus vereint den Charme des 19. Jahrhunderts mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Hohe Decken, großzügige Räume, originales Echtholzparkett und stilvolle Details schaffen ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Auf rund 156 m² Wohnfläche erwartet Sie eine komplette Etage mit loftartigem Wohnbereich, drei großzügigen Zimmern und einem stilvollen Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den eleganten Altbaucharakter. Besonders reizvoll ist die Kombination aus: historischer Architektur moderner Sanierung privater Atmosphäre mit nur drei Parteien eigenem Gartenbereich Garage und Stellplatz direkt am Haus Die Lage in Remscheid-Lennep verbindet Ruhe und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur charmanten Altstadt. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen sind bequem fußläufig erreichbar. Ausstattung 1. Einzigartiger Altbaucharme – historisch und stilvoll Das Cornelie Hentzen-Haus wurde um 1837 erbaut und ist ein architektonisches Schmuckstück mit Geschichte. Aufwendiger Erhalt wertvoller Originalelemente: Sandsteinfassade, Zementfliesen, Stuck, Echtholzparkett, Deckenhöhe 3,45 m Stilvolle Sanierung im Jahr 2015 mit modernen Bädern, offener Grundrissgestaltung und hochwertiger Haustechnik 2. Großzügige Wohnfläche mit Loftcharakter Über 156 m² auf einer Ebene – deutlich mehr als in typischen Eigentumswohnungen Besonders großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 50 m²) Drei zusätzliche, helle Zimmer mit Altbaustruktur (je ca. 22–25 m²) Licht, Raum und Großzügigkeit schaffen Wohnqualität auf höchstem Niveau 3. Exklusive Lage in Remscheid-Lennep Direkt an der Lüttringhauser Straße – in wenigen Schritten in der Altstadt Umgeben von Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität 4. Besonders geringe Eigentümerzahl Nur drei Parteien im Haus – keine große Wohneigentümergemeinschaft, sondern private Atmosphäre einer Stadtvilla Gutes nachbarschaftliches Verhältnis – harmonisches Miteinander Hoher Anteil am Grundstück (⅓ von 831 m²), Haus und Garten 5. Privilegien inklusive Garage und Stellplatz direkt am Haus – heute ein echtes Luxusmerkmal Zwei Abstellräume + Keller + charmante Empore mit Fenster & Sitzbank Terrasse im Garten zur Eigennutzung – Wohlfühlfaktor mit Erholungswert 6. Attraktive langfristige Wertstabilität Historische Altbauten in bester Lage sind besonders wertbeständig Große Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Lennep Ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf mit stilvollem Anspruch Lage Die Lüttringhauser Straße 3 liegt nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt Remscheids entfernt – mit malerischen Fachwerkhäusern, feiner Gastronomie und individuellen Läden. Alles ist fußläufig erreichbar: ein kurzer Spaziergang genügt für einen entspannten Cafébesuch oder ein stilvolles Dinner. So fühlt sich Stadtleben mit Ruhe an. Sonstiges In einer der geschichtsträchtigsten Villen Remscheids – dem Cornelie Hentzen-Haus – erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in der ersten Etage, der Beletage, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das im Jahr 1837 erbaute Anwesen steht für die beeindruckende Baukunst des 19. Jahrhunderts: Massive Bruchsteinfassade aus dem Beyenburger Steinbruch, Sandsteinblöcke, ein Dachstuhl aus Eichenholz und ein stilvolles Treppenhaus mit originalen Zementfliesen lassen die Vergangenheit lebendig werden. Nur drei Parteien bewohnen diese Villa, die sich heute in gutem Zustand präsentiert.