Barockes Gutshaus auf Rügen | ein Angebot von alteshaus.com

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18574

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

650 m²

Wohnfläche

1698

Baujahr

685 €

pro m²

Beschreibung

⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️

Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.

Das massive Gutshaus aus der Zeit des Frühbarock hat eine ruhige, bodenständige Eleganz. Ursprünglich als eingeschossiger Ziegelbau errichtet, wurde das Haus im 19. Jahrhundert erweitert: Es erhielt seine vorgemauerte zweigeschossige Hoffront mit hohem Dreiecksgiebel über den vier mittleren Achsen und wurde zugleich um zwei Achsen verlängert.

Die heutigen Eigentümer haben mit der Sanierung begonnen, dennoch wartet das Haus weiterhin auf Menschen mit handwerklichem Verständnis, Vorstellungskraft und Freude an historischer Substanz. Besonders reizvoll: Für Fenster und Türen wurden bereits historische Bauelemente aus der Entstehungszeit gesammelt und im Gutshaus gelagert; sie werden mit übergeben. Auch der Gutshof selbst erzählt noch von seiner früheren Struktur. Zwar ist er heute teils überwachsen, doch die zum Teil erhaltenen Wirtschaftsgebäude lassen die ursprüngliche Anlage weiterhin erkennen und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine behutsame Wiederbelebung.

Die großzügige Hofanlage vor dem Gebäude bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe und Rückzug ermöglicht als auch die Möglichkeit eröffnet, ein eigenes Projekt zu verwirklichen – sei es für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit landwirtschaftlichem Bezug. Hier, inmitten der Rügener Natur, mit weitem Blick über Felder und Wiesen, lässt sich ein Leben fernab der Hektik führen, eingebettet in Geschichte und Natur.

Ausstattung

Einbauküche im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Historische Dielenböden im Obergeschoss
Zwei historische Kachelöfen (zur Wiederherstellung geeignet)
Massive Bauweise, Fassade mit Rauputz Zementziegeldach (Frankfurter Pfanne)
Großzügige Freiflächen und Gartenbereiche
Blick auf Bison- und Rotwildkoppeln

Lage Warksow ist OT der Gemeinde Gustow und liegt im Süden der landschaftlich reizvollen Insel Rügen, die für ihre weitläufigen Felder, alten Baumalleen und die unmittelbare Nähe zur Ostsee bekannt ist. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von unberührter Natur, landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen historischen Ortschaften. Hier lassen sich lange Spaziergänge oder Ausritte unternehmen und die ländliche Stille macht den Ort zu einem perfekten Rückzugsort fernab des Trubels. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die Hansestadt Stralsund ist über den Rügendamm schnell erreichbar, und auch die Ostseebäder der Insel sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften Gustow oder Garz vorhanden.

Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.

Objektbeschreibung Wenn man auf das Gut Warksow zufährt, so fährt man über einen schmalen Weg, der von alten Bäumen gesäumt ist. Links und rechts erstrecken sich weitläufige Koppeln, auf denen Bisons grasen – ein ungewöhnlicher Anblick in Mecklenburg-Vorpommern, der Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Bald öffnet sich der Blick auf das Anwesen: Geradeaus und zur Rechten erstreckt sich die großzügige Hofanlage, während zur Linken das Gutshaus mit seiner hellen Fassade und den schlichten, historischen Strukturen liegt. Davor breitet sich eine weitläufige Grünfläche aus, die den Blick auf die Gutsanlage freigibt und eine einladende Atmosphäre schafft. ⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️ Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige. Das massive Gutshaus aus der Zeit des Frühbarock hat eine ruhige, bodenständige Eleganz. Ursprünglich als eingeschossiger Ziegelbau errichtet, wurde das Haus im 19. Jahrhundert erweitert: Es erhielt seine vorgemauerte zweigeschossige Hoffront mit hohem Dreiecksgiebel über den vier mittleren Achsen und wurde zugleich um zwei Achsen verlängert. Die heutigen Eigentümer haben mit der Sanierung begonnen, dennoch wartet das Haus weiterhin auf Menschen mit handwerklichem Verständnis, Vorstellungskraft und Freude an historischer Substanz. Besonders reizvoll: Für Fenster und Türen wurden bereits historische Bauelemente aus der Entstehungszeit gesammelt und im Gutshaus gelagert; sie werden mit übergeben. Auch der Gutshof selbst erzählt noch von seiner früheren Struktur. Zwar ist er heute teils überwachsen, doch die zum Teil erhaltenen Wirtschaftsgebäude lassen die ursprüngliche Anlage weiterhin erkennen und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine behutsame Wiederbelebung. Die großzügige Hofanlage vor dem Gebäude bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, der sowohl Ruhe und Rückzug ermöglicht als auch die Möglichkeit eröffnet, ein eigenes Projekt zu verwirklichen – sei es für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit landwirtschaftlichem Bezug. Hier, inmitten der Rügener Natur, mit weitem Blick über Felder und Wiesen, lässt sich ein Leben fernab der Hektik führen, eingebettet in Geschichte und Natur. Ausstattung - Einbauküche im Obergeschoss - Badezimmer im Obergeschoss - Historische Dielenböden im Obergeschoss - Zwei historische Kachelöfen (zur Wiederherstellung geeignet) - Massive Bauweise, Fassade mit Rauputz Zementziegeldach (Frankfurter Pfanne) - Großzügige Freiflächen und Gartenbereiche - Blick auf Bison- und Rotwildkoppeln Lage Warksow ist OT der Gemeinde Gustow und liegt im Süden der landschaftlich reizvollen Insel Rügen, die für ihre weitläufigen Felder, alten Baumalleen und die unmittelbare Nähe zur Ostsee bekannt ist. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, geprägt von unberührter Natur, landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen historischen Ortschaften. Hier lassen sich lange Spaziergänge oder Ausritte unternehmen und die ländliche Stille macht den Ort zu einem perfekten Rückzugsort fernab des Trubels. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung gut: Die Hansestadt Stralsund ist über den Rügendamm schnell erreichbar, und auch die Ostseebäder der Insel sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Ortschaften Gustow oder Garz vorhanden. Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.