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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06774

Kaufpreis

398.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.062 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier ist alles fertig für den Einzug !!! Haus und Grundstück sind saniert, gepflegt und in einem Topzustand. - Wie neu - Die Neubaukosten steigen immer weiter, von uns bekommen Sie ein bezugsfertiges Einfamilienhaus angeboten. Zu einem fairen Kaufpreis, in toller Lage. Nicht zögern, bitte kontaktieren Sie uns. Ausstattung Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, Hausanschlussraum und Bad mit Dusche im Erdgeschoss - Drei Zimmer und Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss - Terrasse, Garage und Carport am Haus, sowie ein Holzgerätehaus im Garten Lage Im schönsten Ortsteil der Verwaltungsgemeinschaft Muldestausee liegt dieses freistehende Einfamilienhaus an einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Die Gemeinde Mühlbeck liegt direkt am großen Goitzsche-See mit seinen vielvältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung am und im Wasser. Die Goitzsche mit ihren über 60 km Umfang eignet sich hervorragend, um sich in der freien Natur auszutoben. Egal ob Wanderungen, Radtouren, Segeln, Surfen oder Baden mit Familie und Freunden, am Bernsteinsee ist alles möglich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 4 km entfernten Bitterfeld-Wolfen verfügbar, wie Bahnhof, Schulen, Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten oder das Spaßbad Woliday. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein. Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg. Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Uwe Helmrich Selbstständiger Immobilienberater Wittenberger Chaussee 35 06905 Bad Schmiedeberg E-Mail: uwe.helmrich@db.com Telefon: 03491 695-1653 Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 314 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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