Drei Wohneinheiten für Ihre Familie zur sofortigen Selbstnutzung!!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59174

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.582 €

pro m²

Beschreibung

Die klassischen Dielenböden verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Aktuell finden Sie Laminatböden vor. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gaszentralheizung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Gebäude sicherstellt.

Das Grundstück mit einer Größe von 174 m² bietet mit einem praktischen Innenhof einen gemeinschaftlichen Außenbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung des Hauses bieten eine hervorragende Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuell zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit, flexibles und generationenübergreifendes Wohnen in Kamen zu verwirklichen.

Lage Kamen überzeugt als attraktiver Wohnstandort im östlichen Ruhrgebiet mit einer idealen Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen für eine sorgenfreie Alltagsgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A1 und A2 sowie den Kamener Kreuz, einem der bekanntesten Autobahnkreuze Deutschlands, sind das gesamte Ruhrgebiet sowie die umliegenden Großstädte Dortmund, Hamm und Unna schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen für eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.

Naturfreunde kommen in Kamen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Weitläufige Grünflächen, Parks und der nahe gelegene Beversee-Freizeitpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Stadtbild verbindet gewachsene Stadtteile mit modernen Wohngebieten und schafft so ein lebendiges und nachbarschaftliches Ambiente.

Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den umliegenden Großstädten bietet Kamen eine echte Chance für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu wollen.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Kamen bietet mit ihren drei separaten Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Großfamilien oder ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Auf einer Wohnfläche von rund 170 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner bieten. Die klassischen Dielenböden verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Aktuell finden Sie Laminatböden vor. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Gaszentralheizung, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Gebäude sicherstellt. Das Grundstück mit einer Größe von 174 m² bietet mit einem praktischen Innenhof einen gemeinschaftlichen Außenbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die solide Bausubstanz und die funktionale Aufteilung des Hauses bieten eine hervorragende Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuell zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit, flexibles und generationenübergreifendes Wohnen in Kamen zu verwirklichen. Lage Kamen überzeugt als attraktiver Wohnstandort im östlichen Ruhrgebiet mit einer idealen Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen für eine sorgenfreie Alltagsgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A1 und A2 sowie den Kamener Kreuz, einem der bekanntesten Autobahnkreuze Deutschlands, sind das gesamte Ruhrgebiet sowie die umliegenden Großstädte Dortmund, Hamm und Unna schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen für eine bequeme Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Naturfreunde kommen in Kamen ebenfalls voll auf ihre Kosten. Weitläufige Grünflächen, Parks und der nahe gelegene Beversee-Freizeitpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Stadtbild verbindet gewachsene Stadtteile mit modernen Wohngebieten und schafft so ein lebendiges und nachbarschaftliches Ambiente. Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den umliegenden Großstädten bietet Kamen eine echte Chance für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage suchen, ohne auf Ruhe und Grün verzichten zu wollen.