Einfach schön.
Maisonette zum Kauf in Hamburg · 20146
Kaufpreis
995.000 €
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
1894
Baujahr
11.307 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die offen und hell gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grindelviertel und besticht neben der zentralen Lage mit einem ruhig gelegenen Südwest-Balkon.
Ausstattung
lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf den zum Innenhof gelegenen Südwestbalkon | moderne Wohnküche mit weißen Einbauten sowie technischen Geräten | weiße kassettierte Holztüren – in Teilen mit Glaseinsätzen | Eichenparkett in Dielenverlegung | Hamburger Fußleisten | zwei Balkone
Was Sie noch wissen sollten:
Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung und der Stellplatz sind zurzeit vermietet. Die Wohnung wird zum Ende des Jahres 2026 frei geliefert.
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1894
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (99.500 €)
- 4.254 € / Monat
- 20% Eigenkapital (199.000 €)
- 3.781 € / Monat
- 30% Eigenkapital (298.500 €)
- 3.308 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.850 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
995.000 €