2-Raum DG Wohnung mit neuem Bad und Riesenbalkon in Lichtenstein
Dachgeschoss zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 09350
Kaufpreis
45.000 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
714 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
2-Raumwohnung in zentraler Lage von Lichtenstein. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten und besteht aus großem Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Großer umlaufender Balkon zur West/Süd-Ostseite. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest.
Das Bad ist innenliegend und mit einer Dusche bestückt. (Neu in 2023) Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Bad.
PKW Stellplatz (Tiefgarage)
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
Ausstattung
neues Bad mit Dusche,
Balkon, Tiefgaragenstellplatz
Maler-/Laminat renovierungsbedürftig
Lage
mäßig befahrene Straße in Zentrumsnähe. Kurze Wege zu Geschäften, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges
Vermietung: aktuell leerstehend. Zielmiete 350 EUR kalt zzgl. 150 EUR Nebenkosten als VZ, Stellplatz, 30
Hausgeld 276 EUR
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 45.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- bei Verkauf
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.500 €)
- 192 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.000 €)
- 171 € / Monat
- 30% Eigenkapital (13.500 €)
- 150 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 15,8 % EK-Rendite p.a. · 211 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Zwickau Kreis
** zum Verkauf ** vermietete 1 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau!
1142 m²
44.000 €
** zum Verkauf ** vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau!
1177 m²
76.000 €
BEZUGS-&/PROVISIONSFREI! Helle 3,5-Zi. Maisonette:Zentrum Glauchau/2 Etagen/Fernsicht/Kü/Stellpl/Bal
2172 m²
53.900 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
45.000 €