Exklusive „HafenCity-Perle“ mit Süd-Westausrichtung und spannenden Weitblicken // Community-Features

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20457

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

14.198 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth
In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche • Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen
306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
1. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise)
Tiefgarage

Ausstattung

5. Obergeschoss, WE 217
Fantastische Aussicht in den grünen Innenhof
Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „Chia“, entworfen vom Designer-Duo „PASCH Panahi & Schumacher Design“ in weiß und beige Tönen
Süd- und Westausrichtung mit idyllischer Nachmittags- und Abendsonne
Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe weiß mit ebenfalls weißen Armaturen und hochwertigen Markengeräten von Miele
diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke und Einbauregale, im Wohnzimmer mit gepolsterter Sitznische
Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel
zusätzliches Gäste-WC
Balkon ausgerichtet nach Westen mit herrlichem Ausblick zum ruhigen begrünten Innenhof, hin zum Sonnenuntergang, zugänglich direkt vom Wohnraum und einem Schlafraum
Ankleidezimmer direkt an dem anderen Schlafraum
mit u.A. bodentiefen Panoramafenstern
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
sehr gut durchdachter Grundriss
Optional: Anmietrecht eines Stellplatzes in der Tiefgarage für 14.500 EUR
Erstbezug

Lage

eine der begehrtesten Lagen von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem Bedeutensten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment
im Herzen der HafenCity
direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter +(49) 0177 9390 358.

Objektbeschreibung - Modernes innovatives Neubauprojekt „Eleven Decks“, ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth - In Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert: • Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private „Think Tanks“ zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette • Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse • Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von „Technogym“ (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.) • Energetischer Yoga-/ Mediationsraum • Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische • Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme • Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche • Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof - Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept - Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung) - Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen - 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt - 6. – 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise) - Tiefgarage Ausstattung - 5. Obergeschoss, WE 217 - Fantastische Aussicht in den grünen Innenhof - Sehr edle, zeitlose Design-Grundausstattung nach dem hellen Farb- und Materialkonzept „Chia“, entworfen vom Designer-Duo „PASCH Panahi & Schumacher Design“ in weiß und beige Tönen - Süd- und Westausrichtung mit idyllischer Nachmittags- und Abendsonne - Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe weiß mit ebenfalls weißen Armaturen und hochwertigen Markengeräten von Miele - diverse maßangefertigte Tischlereinbauten: Kleiderschränke und Einbauregale, im Wohnzimmer mit gepolsterter Sitznische - Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel - zusätzliches Gäste-WC - Balkon ausgerichtet nach Westen mit herrlichem Ausblick zum ruhigen begrünten Innenhof, hin zum Sonnenuntergang, zugänglich direkt vom Wohnraum und einem Schlafraum - Ankleidezimmer direkt an dem anderen Schlafraum - mit u.A. bodentiefen Panoramafenstern - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente - sehr gut durchdachter Grundriss - Optional: Anmietrecht eines Stellplatzes in der Tiefgarage für 14.500 EUR - Erstbezug Lage - eine der begehrtesten Lagen von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem Bedeutensten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment - im Herzen der HafenCity - direkter Zugang zum „Westfield Hamburg Überseequartier“, das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm - Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug - zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung - fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m) - hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station „Überseequartier“ der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen - Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal Sonstiges Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Immobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter +(49) 0177 9390 358.