2,5-Zimmer-Wohnung in Mühringen mit Terrasse

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

266.000 €

2.5

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.608 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Proportionen ein einladendes Ambiente schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das separate Schlafzimmer rundet das durchdachte Raumkonzept der 2,5-Zimmer-Wohnung stimmig ab.

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in allen Details wider. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der jüngsten Sanierung und Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand, der keine Wünsche offenlässt.

Als Erdgeschosswohnung profitieren die Bewohner unmittelbar von einer eigenen Gartenfläche, die zum Erholen und Verweilen im Freien einlädt. Das Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 973 m² und bietet damit ein angenehmes, grosszügiges Wohnumfeld.

Weitere praktische Vorzüge sind der zugehörige Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aussenstellplatz direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemässe und energieeffiziente Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Ausstattung Dusche mit Badewanne Großer Wohn-und Essbereich Küche mit Elektrogeräten

Lage Mühringen, ein charmanter Stadtteil von Horb am Neckar, vereint das ruhige Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Region. Die idyllische Lage inmitten der sanften Hügel des Schwarzwalds und der malerischen Neckarlandschaft sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur des Ortes deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, und das lebendige Zentrum von Horb am Neckar ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Dort stehen zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Für Familien, Naturliebhaber und alle, die den Alltag hinter sich lassen möchten, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und entlang des Neckars, während die Region im Winter auch Wintersportbegeisterte in den nahegelegenen Schwarzwald lockt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die B32 und die angrenzenden Bundesstraßen sind Städte wie Freudenstadt, Rottenburg am Neckar und Tübingen bequem zu erreichen. Auch der Bahnanschluss in Horb am Neckar ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Region.

Mühringen bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die ein neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Baden-Württembergs suchen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in Horb am Neckar-Mühringen überzeugt mit großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort auf rund 102 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Proportionen ein einladendes Ambiente schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das separate Schlafzimmer rundet das durchdachte Raumkonzept der 2,5-Zimmer-Wohnung stimmig ab. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in allen Details wider. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Dank der jüngsten Sanierung und Modernisierung im Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Als Erdgeschosswohnung profitieren die Bewohner unmittelbar von einer eigenen Gartenfläche, die zum Erholen und Verweilen im Freien einlädt. Das Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 973 m² und bietet damit ein angenehmes, grosszügiges Wohnumfeld. Weitere praktische Vorzüge sind der zugehörige Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Aussenstellplatz direkt am Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemässe und energieeffiziente Wärmepumpe, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Ausstattung Dusche mit Badewanne Großer Wohn-und Essbereich Küche mit Elektrogeräten Lage Mühringen, ein charmanter Stadtteil von Horb am Neckar, vereint das ruhige Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Region. Die idyllische Lage inmitten der sanften Hügel des Schwarzwalds und der malerischen Neckarlandschaft sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur des Ortes deckt die wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens zuverlässig ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, und das lebendige Zentrum von Horb am Neckar ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Dort stehen zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Für Familien, Naturliebhaber und alle, die den Alltag hinter sich lassen möchten, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ausgedehnte Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und entlang des Neckars, während die Region im Winter auch Wintersportbegeisterte in den nahegelegenen Schwarzwald lockt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Über die B32 und die angrenzenden Bundesstraßen sind Städte wie Freudenstadt, Rottenburg am Neckar und Tübingen bequem zu erreichen. Auch der Bahnanschluss in Horb am Neckar ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Region. Mühringen bietet damit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit – ein idealer Standort für alle, die ein neues Zuhause in einer der schönsten Ecken Baden-Württembergs suchen.