Attraktive Wohnung in Alsternähe

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22081

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

5.229 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die außergewöhnliche Lage des Stadtteils Uhlenhorst und Hohenfelde bietet höchste Wohnattraktivität. So ist die Außenalster in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, über die nahe gelegene U-Bahn Station ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt. Das Mundsburgcenter bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot. Schulen, Arztpraxen, Kultur und Theater - all diese Angebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstiges Südlich von Uhlenhorst bietet Hohenfelde eine bürgerliche Mischung aus Läden und Handwerk. Im Westen grenzt es an St. Georg. Östlich liegen die Stadtteile Borgfelde und Eilbek. Besondere Anziehungspunkte sind die Außenalster und der nahe gelegene Kuhmühlenteich.

Objektbeschreibung Die 4 Zimmer Wohnung ist großzügig geschnitten, verfügt über ein Tageslicht-Vollbad, das direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist, ein Gäste WC mit Dusche und einen Süd-Balkon zum Garten. Die großen, nach Süden zur Gartenseite gelegenen Wohnräume, laden zu vielfältiger Gestaltung und Einrichtung ein. Der ungewöhnliche Grundriss nimmt die Rundung des Hauses auf und verleiht der Wohnung, insbesondere dem großem Wohnzimmer, einen besonderen Charme. Die Einbauküche mit angrenzendem Essplatz verfügt über einen Gasherd, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Die Wohnung ist zur Zeit an eine WG vermietet. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 1.750 € monatlich, brutto-warm. Lage Die außergewöhnliche Lage des Stadtteils Uhlenhorst und Hohenfelde bietet höchste Wohnattraktivität. So ist die Außenalster in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, über die nahe gelegene U-Bahn Station ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt. Das Mundsburgcenter bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot. Schulen, Arztpraxen, Kultur und Theater - all diese Angebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Sonstiges Südlich von Uhlenhorst bietet Hohenfelde eine bürgerliche Mischung aus Läden und Handwerk. Im Westen grenzt es an St. Georg. Östlich liegen die Stadtteile Borgfelde und Eilbek. Besondere Anziehungspunkte sind die Außenalster und der nahe gelegene Kuhmühlenteich.