3,5 Zi.-EG-Wohnung im Grünen in Ofterdingen, mit großer Terrasse, Garten und viel Freiraum
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72131
Kaufpreis
429.000 €
3
Zimmer
1
Bad
85 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
5.047 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese tolle, sehr gut ausgestattete und sehr gepflegte Wohnung können Sie nun zu Ihrem neuen Zuhause machen.
Sie lieben helle Räume, eine große Terrasse und "Grün" um sich herum, dann werden Sie sich in diese Wohnung verlieben.
Die Wohnung hat eine großzügige und praktische Aufteilung. Im Flur wurde ein großer Einbauschrank mit Schiebetüren eingebaut. Hier ist Platz für die Garderobe, Schuhe und Krimskrams. Die LED-Beleuchtung ist in der Decke eingelassen. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gestaltet. Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung.
Von hier aus kommen Sie auch direkt auf die Terrasse und in den Garten, das zweite Wohnzimmer im Sommer.
Im anderen Wohnungsbereich finden Sie dann das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC-
Alle Zimmer sind mit Putz und hochwertigem Dielenparkett ausgestattet.
Ein großer Abstellraum im UG gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Für Ihren PKW steht eine 7 m lange Garage und ein Autostellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wird im Herbst zum Bezug frei. Eine Übernahme wäre aber auch jetzt schon möglich.
Ausstattung
-Kunststofffenster
-Dielen-Parkettboden
-Einbauküche
-Einbauschrank mit Schiebetüren im Flur
-Decken-Einbaustrahler LED
-sep. Gäste WC
-Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank
-ganze Wohnung mit Putz
-TV in allen Zimmern
-Garage mit Sektionaltor, 7 M lang
-Autostellplatz
-große Terrasse mit Blick ins Grüne
-schöner Gartenanteil
-großer Kellerraum mit WA/TR-Anschluss
Lage
Ofterdingen liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Tübingen und Balingen im Steinlachtal.
Der Ort bietet alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Busanbindung nach Tübingen und Mössingen, Anbindung an den Bahnhof Mössingen, ein reges Vereinsleben, Kinderbetreuung und Gemeinschaftsschule.
Was nicht direkt vor Ort vorhanden ist, gibt es in der Nachbarstadt Mössingen oder im näheren städtischen Umfeld.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses. Das Haus steht am Ortsrand von Ofterdingen mit einem schönen Blick ins Grüne. Der Ortskern ist zu Fuss gut zu erreichen.
Sonstiges
Wenn Sie sich für dieses Angebot näher interessieren, senden Sie uns einfach eine Anfrage unter Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer.
Ohne Telefonnummer können wir Sie leider nicht näher über die Wohnung informieren, weil wir Sie nicht erreichen können.
Einen Besichtigungstermin können wir gerne nach einem vorab erfolgten Bürobesprechungstermin vereinbaren.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Oktober 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 85 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.900 €)
- 1.834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.800 €)
- 1.630 € / Monat
- 30% Eigenkapital (128.700 €)
- 1.426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 619 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
429.000 €