Exklusive lichtdurchflutete Eigentumswohnung an der Oker mit idyllischem Garten

Penthouse zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38100

Kaufpreis

1.090.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

5.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Maisonette-Eigtumswohnung mit 4 - 5 Zimmern Balkon Große Terrasse Küche 2 Bäder 1 Gäste-WC Wendeltreppe und Aufzug

Doppelgarage 2 PKW-Einstellplätze

Diese exklusive Eigentumswohnung vereint die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und private Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die attraktive Lage an der Oker bietet zudem hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Ausstattung Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Hauscharakter in Top-Lage an der Oker.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die weitläufige Terrasse mit Blick zur Oker, diese bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein repräsentatives Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hochwertige Parkettböden in ausgewählten Wohnbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie.

Zwei komfortable Bäder gewährleisten auch für Familien einen hohen Wohnkomfort.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight ist der private Bootsanleger mit direktem Zugang zur Oker

Lage In erstklassiger Lage an der Oker präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, sie vereint großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer exklusiven Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie ein Raumangebot, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Braunschweig mit unmittelbarer Nähe zur Oker. Das von Wasser, altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen geprägte Umfeld verleiht dem Standort einen besonderen Charme und eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die einzigartige Verbindung aus exklusivem Wohnen am Wasser, hohem Freizeit- und Erholungswert sowie urbaner Nähe macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges Energieausweis ist beantragt

Großes Gerätehaus/Bootsschuppen direkt an der Oker.

Grundstück ca. 781 m² als Sondereigentum.

Objektbeschreibung Maisonette-Eigtumswohnung mit 4 - 5 Zimmern Balkon Große Terrasse Küche 2 Bäder 1 Gäste-WC Wendeltreppe und Aufzug Doppelgarage 2 PKW-Einstellplätze Diese exklusive Eigentumswohnung vereint die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und private Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die attraktive Lage an der Oker bietet zudem hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ausstattung Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Hauscharakter in Top-Lage an der Oker. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die weitläufige Terrasse mit Blick zur Oker, diese bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der durchdachte Grundriss schafft ein repräsentatives Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Parkettböden in ausgewählten Wohnbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Zwei komfortable Bäder gewährleisten auch für Familien einen hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist der private Bootsanleger mit direktem Zugang zur Oker Lage In erstklassiger Lage an der Oker präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, sie vereint großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer exklusiven Wohnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie ein Raumangebot, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Braunschweig mit unmittelbarer Nähe zur Oker. Das von Wasser, altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen geprägte Umfeld verleiht dem Standort einen besonderen Charme und eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die einzigartige Verbindung aus exklusivem Wohnen am Wasser, hohem Freizeit- und Erholungswert sowie urbaner Nähe macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sonstiges Energieausweis ist beantragt Großes Gerätehaus/Bootsschuppen direkt an der Oker. Grundstück ca. 781 m² als Sondereigentum.