Siedlungshaus in ruhiger Lage!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaufpreis

280.000 €

4.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Erdgeschoß dieser Doppelhaushälfte liegen das Wohn-/Eßzimmer, Küche, Flur, Vorbau mit Garderobe, das Gäste-WC und ein weiterer Raum.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Hier liegen das Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche und ein weiterer Raum.

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine ehemalige Garage dient als Abstellraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Car-Port.

Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenfläche mit einer großen Terrasse.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vollkeller
Rollläden

Das Dach wurde ca. Ende der 80-ger Jahre neu gedeckt und gedämmt.

Gasheizung von 2002

Dachfenster Velux 2006, ansonsten Kunstoffisofenster ca. 1980

Lage Das Haus liegt in ruhiger Grünlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Siedlungshäusern am Stadtrand von Velbert-Mitte.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Velberter Zentrum. Nahverkehrsanbindung über Buslinie.

Über die A 44, A535 und A46 erreichen Sie Essen, Düsseldorf und Wuppertal.

Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld.

Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr oder in die n Stadtrand von Velbert-Mitte.

Sonstiges Eine Anbaumöglichkeit besteht gemäß Umgebungsbebauung.

Das Zuwegungsflurstück gehört hälftig den beiden Eigentümern der Häuser 8 und 9.. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Im Erdgeschoß dieser Doppelhaushälfte liegen das Wohn-/Eßzimmer, Küche, Flur, Vorbau mit Garderobe, das Gäste-WC und ein weiterer Raum. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Hier liegen das Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche und ein weiterer Raum. Das Haus ist voll unterkellert. Eine ehemalige Garage dient als Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Car-Port. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenfläche mit einer großen Terrasse. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollläden Das Dach wurde ca. Ende der 80-ger Jahre neu gedeckt und gedämmt. Gasheizung von 2002 Dachfenster Velux 2006, ansonsten Kunstoffisofenster ca. 1980 Lage Das Haus liegt in ruhiger Grünlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Siedlungshäusern am Stadtrand von Velbert-Mitte. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Velberter Zentrum. Nahverkehrsanbindung über Buslinie. Über die A 44, A535 und A46 erreichen Sie Essen, Düsseldorf und Wuppertal. Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld. Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr oder in die n Stadtrand von Velbert-Mitte. Sonstiges Eine Anbaumöglichkeit besteht gemäß Umgebungsbebauung. Das Zuwegungsflurstück gehört hälftig den beiden Eigentümern der Häuser 8 und 9.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de