+++Ichenhausen-OT, großzügiges EFH, ca. 170 m² Wfl., Do.-Garage, inkl.. separates Baugrundstü

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89335

Kaufpreis

520.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.059 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mich gibt es nur im Doppelpack! Sie können wählen! Wohnhaus mit großem Garten oder Garten als separates Baugrundstück.

Dieses Wohnhaus aus den 80zigern befindet sich in herrlicher Ortsrandlage in einem Ortsteil von Ichenhausen. Das solide errichtete Wohnhaus besticht durch großzügige Räumlichkeiten, zwei Bäder, einer Vollunterkellerung sowie einer Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum.

Die Raumaufteilungen entnehmen sie den beigefügten Grundrissen.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2016 eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Wohnetagen ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme.

Das Wohnhaus ist aufgrund der Ausrichtung bestens geeignet für eine Installation von Photovoltaik und/oder Solarthermie.

Baujahrbedingt sind Renovierungen durchzuführen.

Das Angebot besteht aus zwei Flurstücken. Auf dem ersten Grundstück mit einer Größe von 719 m² wurde das Wohnhaus und die Doppelgarage errichtet.

Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 724 m² dient derzeit als Garten und könnte, je nach Bedarf, bebaut oder weiter veräußert werden.

Bitte beachten Sie, dass die beiden Grundstücke nur gemeinsam verkauft werden.

Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Mich gibt es nur im Doppelpack! Sie können wählen! Wohnhaus mit großem Garten oder Garten als separates Baugrundstück. Dieses Wohnhaus aus den 80zigern befindet sich in herrlicher Ortsrandlage in einem Ortsteil von Ichenhausen. Das solide errichtete Wohnhaus besticht durch großzügige Räumlichkeiten, zwei Bäder, einer Vollunterkellerung sowie einer Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum. Die Raumaufteilungen entnehmen sie den beigefügten Grundrissen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2016 eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Wohnetagen ist eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Kachelofen für angenehme Wärme. Das Wohnhaus ist aufgrund der Ausrichtung bestens geeignet für eine Installation von Photovoltaik und/oder Solarthermie. Baujahrbedingt sind Renovierungen durchzuführen. Das Angebot besteht aus zwei Flurstücken. Auf dem ersten Grundstück mit einer Größe von 719 m² wurde das Wohnhaus und die Doppelgarage errichtet. Das zweite Grundstück mit einer Fläche von 724 m² dient derzeit als Garten und könnte, je nach Bedarf, bebaut oder weiter veräußert werden. Bitte beachten Sie, dass die beiden Grundstücke nur gemeinsam verkauft werden. Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.